En herrgård vid sjön i Winnetka med pool, spa, privat strand och utropspriset på 12,85 miljoner dollar gick under kontrakt till en köpare på lite mer än två veckor.
Den fem sovrum, 12 500 kvadratmeter stora herrgården på Sheridan Road släpptes till försäljning den 12 juni, och 17 dagar senare markerade noteringsagenten fastigheten som “kontingent”. Det betyder att parterna har en överenskommelse som är beroende av att utarbeta vissa detaljer, såsom finansiering eller att få köparens nuvarande adress såld.
Om affären fortsätter verkar det troligt att det avslutas vid eller nära utropspriset, med tanke på den hastighet med vilken en köpare talade om fastigheten. Det är en av två Winnetka-herrgårdar som nu är under kontrakt som kan stänga till årets högsta pris hittills. Den andra, cirka en halv mil söderut längs Winnetkas strandlinje, var prissatt till lite under 15 miljoner dollar innan den gick under kontrakt med en köpare tidigare denna månad.
För att ta den översta sloten måste de komma in högre än miljardären Ken Griffins försäljning på 11,2 miljoner dollar av en takvåning i Park Tower på Gold Coast i januari.
Herrgården på 12,85 miljoner dollar har haft omfattande arbete sedan de nuvarande ägarna betalade 5,35 miljoner dollar för den 2016. Dessa ägare, som köpte den genom en markförvaltning som döljer deras namn i offentliga register, gjorde omfattande dekorativa uppgraderingar, enligt noteringen som publicerades av Jena Radnay från @properties Christie’s International Real Estate. Hon listar bland annat: De målade det röda teglets exteriör vit; bytt taket; renoverade interiören; utrustat tredje våningen med kontor, badrum och gym; och lade till ett utomhuskök och andra landskapsförbättringar.
Trappor leder ner för bluffen från bakgården till en privat strand med 94 fot strandlinje. Stranden är vikformad, vilket håller grunt vatten varmare på sommaren än vad som är offshore på en bredare strand.
Radnay svarade inte omedelbart på en begäran om kommentar, och agenten för de potentiella köparna är inte identifierad i fastighetsregister.
Om affären sluter på över 10 miljoner dollar, vilket verkar troligt, kommer det att bidra till att lyfta den övre delen av årets megaförsäljningslista.
Hittills i år har bara två hem i Chicago-området stängt för över 10 miljoner dollar, en herrgård i Lincoln Park som gick för 10,65 miljoner dollar och takvåningen Griffin’s Gold Coast. Vid den här tiden förra året hade fyra bostäder sålt i den stratosfäriska prisklassen och året slutade med nio.
