De 25 miljonerna från stadens investeringsportfölj går till en fond som förvaltas av partnern R. Seelaus, baserad i New Jersey, som investerar i Fannie Mae och Freddie Mac med riktade mål. I det här fallet är målet småhus i underbelånade delar av Chicago. Den största hemfinansieringsskillnaden mellan stadsdelar finns i småhus, enligt en rapport från 2020 från Urban Institute.
Chicago har länge haft en stor rasmässig klyfta i husägande, delvis på grund av att långivare försummar stadsdelar som till stor del är svarta eller latino. Medan 54 % av de vita hushållen i Chicago är husägare, sa Conyears-Ervin, är andelen i det latinamerikanska samhället 43 % och i det svarta samhället 35 %.
Husägande är allmänt erkänt som ett sätt att generera hushållens välstånd och stabilisera stadsdelar.
“Vi vill öka bostadsägandet, och det är vad den här investeringen gör,” sa Conyears-Ervin. “Vi som stad måste investera i våra egna invånare, och det kommer att uppmuntra andra att komma in och investera.”
När hela investeringen på 25 miljoner dollar är klar under andra kvartalet kommer den att representera cirka 0,25 % av stadens investeringsportfölj på 10 miljarder dollar, säger Conyears-Ervin och Craig Slack, Chicagos biträdande kassör och investeringschef.
Slack lade till att investeringen på 25 miljoner dollar kan leda till 300 eller fler nya bolån i stadsdelarna, även om det är för tidigt att säga med någon precision. Med de nya medlen i hand kommer Fannie Mae och Freddie Mac att samarbeta med hypotekslångivare för att få ut medlen till bolån.
Pengarna kommer att vara “en direkt investering i Chicago”, sa Conyears-Ervin, “inte en investering i bolån över hela landet.”
I ett uttalande sa Annie Seelaus, VD för R. Seelaus, “att låta investerare rikta in sig på specifika geografier och underrepresenterade grupper med sitt kapital kommer att ha en djupgående och bestående inverkan på familjerna och stadsdelarna i Chicago som behöver det mest.”
Partnerskapet med investeringsföretaget R. Seelaus är en annan del av Conyears-Ervins ansträngning att använda stadens investeringar “för att förändra liv”, sa hon, “för att investera i oss själva.”
År 2021 hjälpte hon till att sköta en förordning om utlåning av aktier genom kommunfullmäktige. Det kräver att banker som är eller vill vara stadsdepåer, som förvaltar några av Chicagos fonder, publicerar data om var i staden de gör bolån. Tanken var att se till att staden sätter in medel vars utlåningsmetoder hjälper till att stärka tidigare förbisedda delar av staden.
