En ny studie i Journal of Building and Environment fann att WELL-certifiering “otvetydigt” ger betydande fördelar för passagerarnas tillfredsställelse, upplevd hälsa, välbefinnande och produktivitet.
“Dess människor i första hand, stöder omfattande fördelar för både passagerare och organisationer, vilket skapar betydande förbättringar inom alla viktiga områden av passagerarnas tillfredsställelse och hälsa, välbefinnande och produktivitet,” Rachel Hodgdon, VD och koncernchef, International WELL Building Institute (IWBI), skaparna av WELL Building Standard, sa i ett förberett uttalande.
Den peer-reviewed studien, med titeln “Impact of WELL Certification on Occupant Satisfaction and Perceived Health, Wellbeing and Productivity: A Multi-Office Pre- Versus Post-occupancy Evaluation”, är den största och mest omfattande longitudinella forskningen i sitt slag .
Enligt studiens undersökningsresultat visade WELL-certifieringen en serie statistiskt signifikanta fördelar för passagerare, inklusive:
En förbättring på nästan 30 % av den totala tillfredsställelsen med arbetsplatsen, som steg från 42 % till 70 %.
En total ökning på 26 % av rapporterat välbefinnande.
En 10% ökning av mental hälsa och en 2% ökning av fysisk hälsa.
Ett hopp på 10 poäng i medianproduktivitetspoäng.
Forskargruppen analyserade effekten av WELL-certifiering med hjälp av mer än 1 300 svar från sex företag i Nordamerika före och efter inflyttning, med analyser som genomfördes på både aggregerad och företagsnivå.
Avison Young öppnar Dallas första WELL-byggnad
Greg Langston, Avison Youngs verkställande direktör och rektor, säger till GlobeSt.com att i början av 2021 fick Avison Youngs kontor i Dallas WELL-certifiering, vilket markerar det första WELL-certifierade kontoret på Dallas-marknaden.
“Avison Young hade tre mål för kontoret: att utöka sitt Dallas-team och utöka sina servicelinjer; skapa en kultur av lagarbete och gemenskap; och att särskilja företaget från andra kommersiella fastighetsfirmor i området.
“Att uppnå dessa mål innebar att man avviker från den traditionella kontorslayouten och konceptualiserar en mer uppkopplad miljö som främjade samtal och samarbete. För att möta dessa förväntningar har designen olika inställningar för anställda att välja mellan, och flexibla arbetsytor för att anpassa sig till förändrade arbetsstilar.”
Att ge arbetare tillgång till naturligt dagsljus var avgörande för Avison Young-teamet, sa Langston, eftersom fönster traditionellt är reserverade för privata kontor.
Dess arbetsstationer har funktionalitet för sittande och stå som framhävs av att naturligt dagsljus strömmar in genom vidsträckta fönster från golv till tak. Dess designteam inkluderade också en korridor längs glaset från receptionen till den slående balkongen med utsikt över Klyde Warren Park.
Kontoret är komplett med en balkong möblerad med lounge sittplatser, matsal och höga sittplatser, och en undanstoppad nisch med planteringskärl för dem som vill gå ut under arbetsdagen.
“Luftkvaliteten är särskilt viktig för att få anställda att känna sig bekväma på kontoret och till hjälp i rekryteringsarbetet”, sa Langston. ”Hälsosamma mellanmål var lätt att anta och har uppskattats mycket av personalen.
“Nu mer än någonsin borde vi skapa hälsosammare utrymmen för att förbättra fysiskt och mentalt välbefinnande när vi alla återvänder till kontoret. WELL-certifieringen är ett märke som vi stolt bär för att visa upp vår inställning till välbefinnande och de anställdas upplevelse. Att bygga bättre platser för människor är i grunden anpassat till Avison Youngs syfte att öka produktiviteten på kontoret och skapa verkligt ekonomiskt, socialt och miljömässigt värde, driven av människor.”
Toppupplevelser är nyckeln för en hybrid arbetsstyrka
Peter Miscovich – JLL, verkställande direktör, global future of work leader, säger till GlobeSt.com att kontoret måste ses som en möjliggörare för ledande organisationer som lanserar hybrida arbetsplatsmodeller – och som sådan måste kontoret tillhandahålla en hög kvalitet “toppupplevelse” för hybridarbetskraften.
“Nästa generations hybridarbetsplats måste omformas för att möta föränderliga anställdas preferenser och ständigt föränderliga arbetsplatsambitioner.
”Organisationer måste skapa ”mänskligt centrerade” utrymmen som är välkomnande och dynamiska, och som främjar medarbetarnas hälsa och välbefinnande och som också uppfyller företagets ESG-mål.
“De mest framåtsträvande företagen ser sin arbetsplats som en viktig företagstillgång, vilket är teknologi som möjliggör “mänskliga toppupplevelser” för hybridarbetsstyrkan, vilket möjliggör högre nivåer av mänsklig prestation och “blomstrande arbetsmiljöer” för anställda.
Mår “bra med var de jobbar”
Carrie Szarzynski, senior vice president – region Midwest, Hiffman National, som var avgörande för att säkra ett WELL Health-Safety Rating för 15 kontorsbyggnader under hennes ledning, motsvarande 3,5 miljoner SF kontorsyta, säger till GlobeSt.com, sa att hon inte är förvånad av resultaten.
“WELL Health-Safety Rating fokuserar på att skapa övergripande hälsosamma byggnader, vilket hjälper hyresgästerna att må bra där de arbetar.
“Det ger också en känsla av förtroende att arbetsgivaren tar alla anställdas välmående på allvar – och samarbetar med hyresvärdar och förvaltningsbolag som gör detsamma. Samtidigt som att uppnå WELL Health-Safety Rating var en hög prioritet för många under pandemin, är det fortfarande ett nyckelfokus idag, och vi fortsätter att se en ökning av diskussionen kring WELL Health-Safety och ESG-frågor.”
Idealisk för återöppning efter COVID
Jeff Sluzala, Director of Asset Management på Viking Partners, säger till GlobeSt.com att WELL Health-Safety-programmet passade uppsatsen redan i praktiken på hans fastighet och var en viktig guide för att förbereda byggnaden för återinträde i kölvattnet av covid- 19.
“Sedan vi förvärvade tillgången 2019 har vi alltid haft som mål att skapa en miljö där anställda ville komma till jobbet, vilket framgår av det nya fitnesscentret och hälsoprogrammen,” sa han.
”Genom pandemin har vi lärt oss hur viktigt det är att skapa en miljö där anställda också känner sig trygga när de kommer till jobbet. Med vägledning av WELL Health-Safety-programmet vidtog vi åtgärder för att uppfylla de högsta hälso- och säkerhetsstandarderna.
“I sin tur har WELL-certifieringen gett oss ett meningsfullt sätt att visa vårt engagemang för att ge våra hyresgäster förstklassig service. Vi vet att beteckningen ger våra hyresgäster en avgörande känsla av komfort och självförtroende.”
Stärker en strategi för tillväxt
Den globala advokatbyrån Shearman & Sterling ansöker VÄL i skala till sina 25 kontor globalt, med början i New Yorks huvudkontor.
Arsha Cazazian-Clement, chef för globala fastigheter på Shearman & Sterling, säger till GlobeSt.com att deltagandet i WELL i stor skala visar engagemanget för att bidra till en mer hållbar miljö och att prioritera människors hälsa och välbefinnande.
“Vår företagsomfattande användning av WELL understryker företagets värderingar och stärker vår strategi för tillväxt framåt,” sa Cazazian-Clement. “Detta initiativ återspeglar vårt enhetliga engagemang för att påskynda övergången till hållbar praxis och arbetsplatser.”
