LAS VEGAS — “På en kärnmarknad som Washington, DC och dess omgivande delmarknader är efterfrågan inte bara stark, utan den når oöverträffade nivåer”, förklarade Andrew Fallon, verkställande direktör för SRS National Net lease Group och marknadsledare inom Washington, DC, när vi pratar om detaljhandelstrender. Fallons insikter kom under en intervju med GlobeSt.com kring ICSC Las Vegas-evenemanget här i Las Vegas.
Fallon avslöjade regionens underliggande lockelse och betonade bristen på utbud när det gäller både nybyggnationer och äldre tillgångar. Denna brist, i kombination med regionens gynnsamma marknadsfundamental och det långsiktiga inneboende värdet av fastigheter, har lett till en rådande trend bland investerare som väljer att inneha fastigheter under längre perioder.
“De (investerare) gör det för att de inser marknadens potential för tillväxt, med tanke på dess växande befolkning och ökande löner,” förklarade Fallon. “På en marknad där dessa faktorer stämmer överens, tenderar hyrorna att stiga och fastigheter uppskattas. Att arbeta i en sådan miljö, även under utmanande tider, visar sig vara mycket fördelaktigt.”
Fallon diskuterade investeringsstrategierna som används i osäkra tider och förklarade konceptet flyg till kvalitet. Kärnmarknader som New York, Florida och Washington, DC, drar till sig deras uppmärksamhet, tack vare deras stabilitet och potential för tillväxt, förstärkt av närvaron av den federala regeringen.
Dessutom, säger han, fortsätter tillgångar med hyresgäster på högsta nivå och robusta grunder att vara mycket eftertraktade, oavsett om det handlar om kontantköpare eller de som är villiga att navigera på nätet i dagens räntemiljö. Nettoleasingtillgångar med kreditvärdighet i investeringsklass, med sina långa leasingperioder och exceptionella fastighetsgrunder, står i centrum. Bland de operatörer som samlar in privat kapital och symboliserar flykt till kvalitet finns varumärken som Chick-fil-A, McDonald’s, CVS, 7-Eleven, Wawa och Dollar General, säger han.
Washington, DC, tillägger han, står inte bara som en kärnmarknad utan ett blomstrande ekosystem där drömmar om bestående välstånd kan förverkligas. Investerare flockas till denna region, lockade av dess lockande blandning av stabilitet, tillväxtpotential och anmärkningsvärda fastighetsfundament. Med de bästa kredithyresgästerna och topppresterande operatörerna i spetsen, lyser tjusningen av Washington, DC:s fastighetsmarknad starkare än någonsin tidigare, och fångar uppmärksamheten och tänder passionen hos dem som söker långsiktig framgång i det ständigt föränderliga landskapet. fastighetsinvesteringar.
Håll ögonen öppna för mer täckning av ICSC Las Vegas-evenemanget från GlobeSt.com, inklusive exklusiva insikter från deltagare. Kolla också in de relaterade berättelserna som redan publicerats nedan:
Branschexperter pratar mattrender och fastigheter på ICSC
Underhållningskoncept slås samman med F&B för att skapa skalbara upplevelser
Paneldeltagare i ICSC: I utmanande tider Det är så vi kommunicerar med våra intressenter
Letar du efter innovativa lösningar för urbana livsmedelsbutiker?
Detaljhandelsexperter från Transwestern Share Industry Insights inför ICSC Las Vegas Event
ICSC Las Vegas Kick Off: Avslöjar de senaste insikterna från Retail Powerhouses
Retail Industries genomgår datadriven utveckling, säger Datex vd
Analyserar 0,4 % ökning av detaljhandeln
ICSC Las Vegas förenar Retail Leasing Professionals för samarbete och innovation
Detaljhandelsexperten Poag delar insikter om industrins motståndskraft mitt i marknadsturbulensen
Hur detaljhandelsägare håller sig lönsamma på dagens marknad
Viktiga drivkrafter för framgångsrika urbana detaljhandelsutvecklingar
NNN Retail Returns frikopplar från Benchmark väckande investerarintresse
Konkurser och återförsäljarexpansion förväntas stå i centrum vid ICSC Event
Glendale, CA Ta en proaktiv roll i att uppmuntra nya företagstillväxt
Retails ljusa framtid ligger trots allt i tegel och murbruk
Vad du ska leta efter i ett joint venture för detaljhandelsutveckling
Dana Point delar sin samarbetsstrategi för framgångsrik detaljhandelsutveckling
Vad du ska leta efter i ett joint venture för detaljhandelsutveckling
Influencers inom detaljhandeln
Experter pratar ICSC; Höga byggkostnader och emissionstryck
ICSC erbjuder datatjänst och marknadsplats till sina medlemmar
