Den genomsnittliga överensstämmande 30-åriga fasta räntan på sistone har flyttat till de lägsta nivåerna sedan början av februari för de flesta långivare. Mortgage Daily News rapporterade kursen till 6,38 på fredagen.
“I mutter-och-bultar termer, det är en minskning med mer än en halv procent,” enligt Mortgage Daily News.
Nedgången kom i mitten av förra veckan med onsdagen som stod för en mycket större del av förbättringen då långivare fortsatte att uppdatera sina erbjudanden som svar på onsdagseftermiddagens obligationsmarknadsrörelse – med tillstånd av Fed).
National Association of Home Builders rapporterade nyligen att i dagens räntemiljö skulle en höjning av bolåneräntorna med en kvarts poäng prissätta cirka 1,3 miljoner hushåll från marknaden för ett nytt hem med ett uppskattat medianpris på 425 786 USD.
NAHB sa att räntehöjningar från Federal Reserve kommer att sätta press uppåt på bolåneräntorna.
Stigande bolåneräntor kräver högre hushållens inkomsttrösklar för att kvalificera sig för ett bolån. Med andra ord skulle en räntehöjning med kvarts poäng tvinga potentiella köpare att sikta in sig på ett hus som säljer lägre än ett medianprishus.
När räntorna ökar från 6,25 % till 6,5 % har cirka 1,28 miljoner hushåll inte längre råd att köpa en ny bostad till medianpris. En ökning från 6,5 % till 7 % ger cirka 1,29 miljoner fler hushåll borta från marknaden.
