National Multifamily Housing Council (NMHC) har efterlyst en nationell federal datasekretessstandard som svar på Federal Trade Commissions första steg mot en datainsamlings- och säkerhetsregel.
“Detta preliminära steg mot möjlig reglering av datainsamling och säkerhet återspeglar ett ökat fokus från administrationen på effekterna av automatiserade system och datasäkerhet på konsumenterna,” NMHC hade tidigare noterat. “FTC:s Advanced Notice of Proposed Rulemaking lägger fram 95 teoretiska frågor om konsumenternas integritet inklusive skada på konsumenters barn och effekterna av algoritmiskt beslutsfattande.”
Flerfamiljshus är ett område som skulle kunna känna effekter av en sådan reglering. Ägare och operatörer har redan tillgång till känsliga personuppgifter om sina konsumenthyresgäster. I en push för utökade erbjudanden och större relevans expanderar många proptechföretag till funktioner som kan använda befintlig data och samla ännu mer.
“Lägenhetsägare och operatörer, såväl som deras tjänsteleverantörer, förlitar sig starkt på personuppgifter om lägenhetssökande, boende och anställda för att driva sin dagliga verksamhet.” NMHC skrev i sitt brev till FTC. “Därför är vi aktivt engagerade i frågor kring datasäkerhet och skydd av konsumenternas integritet. Med tanke på känsligheten hos den information som lägenhetsoperatörer litar på och det ständigt växande cyberhotslandskapet vi står inför, har vår bransch lagt hög prioritet på att stärka försvaret mot sårbarheter och skydda personuppgifter och konsumenternas integritet.”
Oron för att skydda data har ökat inom fastigheter. Fannie Mae lanserade nyligen sociala avslöjanden för en familj för inteckningssäkrade värdepapper. “Detta är ett viktigt steg framåt när det gäller att tillhandahålla insikter för marknadsaktörer samtidigt som vi arbetar för att skydda låntagarnas integritet, och vi är fortsatt engagerade i fortsatt engagemang med investerargemenskapen för vidare utveckling av socialt medvetna investeringar,” Devang Doshi, Senior Vice President för Single -Family Capital Markets på Fannie Mae, har sagt.
Men NMHC hävdade uttryckligen att kongressen, inte bara FTC, borde involveras i frågan. “Lagstiftningsprocessen är viktig och nödvändig, eftersom de valda ledamöterna av kongressen kan återspegla behoven i sina valkretsar samtidigt som de skapar lagar som återspeglar kompromisser”, skrev den.
Det finns två troliga aspekter på detta. En är att det kan vara lättare att ha ett direkt inflytande på viktiga kongressrepresentanter genom lobbying och kommunikation från större affärsverksamheter från deras egna valkretsar. Den andra är en önskan om förutsägbarhet. Som har setts inom ett antal områden kan regleringsarbetet under en administration ändras och till och med vändas av en efterföljande. Ingen i näringslivet vill göra efterlevnadsinsatser bara för att möta förändrade standarder och förväntningar senare.
