Bostäderna var 80 % dyrare i juni 2022 än i juni 2019
Enligt National Association of Realtors minskade pågående bostadsförsäljning i juni 2022, efter en liten ökning i maj 2022. Alla fyra större regioner redovisade neddragningar från månad till månad och år över år, varav den största inträffade i väst. .
The Pending Home Sales Index, en framåtblickande indikator på bostadsförsäljning baserad på kontraktstecknande, sjönk 8,6 % till 91,0 i juni. Jämfört med föregående år minskade transaktionerna 20,0 %. Ett index på 100 är lika med nivån på kontraktsaktiviteten 2001.
Lawrence Yun
“Kontraktsskrivningar för att köpa ett hem kommer att fortsätta falla så länge bolåneräntorna fortsätter att stiga, vilket har hänt i år hittills”, säger NAR:s chefsekonom Lawrence Yun. “Det finns indikationer på att bolåneräntorna kan toppa eller vara mycket nära en konjunkturhög i juli. Om så är fallet bör väntande kontrakt också börja stabiliseras.”
Enligt NAR var det cirka 80 % dyrare att köpa en bostad i juni än i juni 2019. Nästan en fjärdedel av köparna som köpte en bostad för tre år sedan skulle inte kunna göra det nu eftersom de inte längre tjänar den kvalificerade inkomsten för att köpa en bostad. medianprisbostad idag.
“Hemförsäljningen kommer att minska med 13% 2022, enligt vår senaste prognose”, tillade Yun. “Med bostadsräntor som förväntas stabiliseras nära 6% och stadigt skapande av jobb, bör bostadsförsäljningen börja stiga i början av 2023.”
Juni Väntar på hemförsäljning Regional uppdelning
Nordöstra PHSI sjönk 6,7 % jämfört med förra månaden till 80,9, en minskning med 17,6 % från juni 2021. Mellanvästern-index sjönk 3,8 % till 93,7 i juni, en minskning med 13,4 % från för ett år sedan.
Södra PHSI sjönk 8,9 % till 108,3 i juni, en minskning med 19,2 % från föregående år. West-index sjönk 15,9 % i juni till 68,7, en nedgång med 30,9 % från juni 2021.
