Timmerpriserna fortsätter … tränger fram. Upp en del, ner en del, men titta på graferna att det verkar finnas ett mönster. Sedan ett tag tillbaka, ungefär varje månad till två månader, vänder spotpriserna riktningar.
“Inom timmermarknaden varar köpcyklerna vanligtvis mellan 5-7 veckor”, säger Ashley Boeckholt, chief revenue officer på MaterialsXchange, som blev en del av Musse i september. “Marknaden nådde sin botten för cirka 5 veckor sedan och under de senaste veckorna. Vi märkte att priserna steg uppåt igen. När det kommer till spotpriser på timmer så släpar de vanligtvis lite efter terminer.”
Men de frekventa vändningarna vid dessa köpcykler är en ganska ny dynamik, säger Scott Reaves, chef för skogsdrift på Domain Timber Advisors.
“Vi ser att de relativt snabba skiftningarna av virkespriser under de senaste två åren har drivits av ett par nyckelpunkter: pandemidriven timmerproduktionsförsörjning i kombination med ökande efterfrågan på bostäder genom pandemin,” säger Reaves till GlobeSt.com. “Dessutom, som med alla råvaror, finns lagerhållning av lager som kan handlas baserat på spotprissättning och kan flytta in och ut ur marknaden till attraktiva prisnivåer.
Det finns också en säsongsfaktor. “Det som tenderar att vara det allmänna mönstret som vår bransch tittar på är lågt under Q4 och högt under Q1,” tillägger Boeckholt. “I min erfarenhet finner vi att Q4 vanligtvis är det största producerande kvartalet och det är också en tid då folk inte verkar bygga mycket lager. Q1 är i allmänhet bland de lägst producerande kvartalen – och ett där människor bygger lager för sina vårbehov.”
Men även om det har varit ett mönster, “i takt med att flerfamiljsbyggandet ökade – liksom konstruktion utanför anläggningen, till exempel fackverk och komponent – känner jag att det ändrar några av dessa ursprungliga mönster något”, konstaterar Boeckholt. “Det här verkar vara den allmänna regeln folk tittar på. Som på alla marknader kan dessa “säsongsvariationer” ibland gå åt andra hållet, men det är bara marknadsdynamiken. Jag tror att marknaden för närvarande försöker avgöra om den värsta av nedgången i bostäder ligger framför oss, vilket, om så är fallet, säkerligen kommer att finnas mindre lust att bygga lager och mer lust att köra magert. Det är också viktigt att separera tittandet [futures at the Chicago Mercantile Exchange] från kontanter [on sport markets] ibland eftersom det kan uppstå en frånkoppling, särskilt när man tittar på andra arter utanför kontraktsgraden.”
“Framöver ser vi, enligt vår åsikt, priserna plana ut i intervallet $400-$500 per tusen styrelsefot under de kommande månaderna när räntorna stiger och efterfrågan på bostäder dämpas något”, säger Reaves. “Detta prisintervall är i linje med vad vi tidigare har angett som vad vi ansåg var ett rimligt jämviktspris för virke. Dessutom har virkesbrukets infrastruktur effektivt ökat produktionen för att möta nuvarande efterfrågan, vilket hjälper till att ta bort viss prisvolatilitet. Även med nuvarande makroekonomiska trender känner vi att de underliggande efterfrågedrivkrafterna för användningen av träprodukter fortsätter att båda gott för timberland-investerare.”
