Om du vill lista ditt hem i Maine är det viktigt att vara medveten om den genomsnittliga provisionssatsen. Medan agenter du pratar med kan ta ut en annan avgift, är den genomsnittliga provisionen i Maine 5,6%. Denna andel är högre än riksgenomsnittet på 5,5 %, men det är fortfarande viktigt att vara medveten om vad du kan förväntas betala.
När du är redo att lista ditt hem, se till att intervjua några olika agenter för att få en uppfattning om deras priser och tjänster. Med FastExpert kan du enkelt hitta och jämföra de bästa agenterna i ditt område. Vi kommer även att förse dig med en anpassad lista över de bästa agenterna för dina behov.
Varför behöver jag en agent?
Det finns alltid möjlighet att sälja din bostad utan hjälp av en agent, men det är viktigt att väga för- och nackdelar innan du fattar ett beslut. Även om du kan spara på provision genom att göra det ensam, kommer du sannolikt att förlora mer pengar i det långa loppet.
En erfaren fastighetsmäklare kommer att kunna hjälpa dig att bestämma rätt pris, marknadsföra din fastighet på ett effektivt sätt och förhandla med köpare för din räkning. Med en agent vid din sida är det mer sannolikt att du säljer ditt hem snabbt och till rätt pris.
Tips för att förhandla om din noteringsavgift i Maine
Tänk på att agenter är mer benägna att förhandla om de är övertygade om att de kan sälja ditt hem. Om du har en unik eller exklusiv fastighet kan du ha mer förhandlingsstyrka än andra säljare.
Om du är inställd på att minska agentprovisionerna finns det några saker du kan göra för att försöka förhandla fram en lägre ränta. Här är några tips:
- Leta runt och intervjua flera agenter innan du väljer en
- Gör det klart att du letar efter bästa möjliga affär
- Var villig att betala en högre provision om en agent kan sälja ditt hem snabbt
- Be om ett reducerat pris om du inte är nöjd med agentens erbjudanden
- Förstå den lokala marknaden och agentens konkurrens
Oavsett vad, se till att göra din research innan du väljer en agent. Med FastExpert är det enkelt att hitta och jämföra de bästa agenterna i ditt område. Vi kommer även att förse dig med en anpassad lista över de bästa agenterna för dina behov.
Kom ihåg att du alltid har sista ordet i vem du anställer, så var inte rädd för att gå ifrån en agent som inte är villig att förhandla.
Ansvaret för en fastighetsmäklare i Maine
Maine Real Estate Commission upprätthåller de lagstiftande bestämmelserna för alla licensierade fastighetsmäklare i staten. Dessa regler anger att både säljarens och köparens ombud har följande skyldigheter gentemot sina kunder:
- Presentera alla köperbjudanden i tid
- Avslöja väsentliga fakta om fastigheten som kan påverka dess värde
- Förhandla å uppdragsgivarens vägnar för att få bästa möjliga pris och villkor
- Var alltid ärlig och pålitlig
- Avslöja eventuella intressekonflikter
Det är viktigt att komma ihåg att du inte behöver använda en agent när du köper eller säljer en fastighet. En erfaren agent kan dock vara till nytta på många sätt. Med FastExpert kan du enkelt hitta och jämföra de bästa agenterna i ditt område. Vi kommer även att förse dig med en anpassad lista över de bästa agenterna för dina behov.
Vad ska jag göra härnäst?
Att komma igång med din fastighetsaffär kan verka skrämmande, men vi är här för att hjälpa dig. Våra erfarna agenter är redo att guida dig genom processen från början till slut.
När du är redo att lista ditt hem, se till att intervjua några olika agenter för att få en uppfattning om deras priser och tjänster. Med FastExpert kan du enkelt hitta och jämföra de bästa agenterna i ditt område. Vi kommer även att förse dig med en anpassad lista över de bästa agenterna för dina behov.
Om du inte är säker på om du behöver en agent eller inte, kan vi hjälpa dig att väga för- och nackdelar. Tänk på att även om du kan spara på provision genom att göra det ensam, kommer du sannolikt att förlora mer pengar i det långa loppet.
En erfaren fastighetsmäklare kommer att kunna hjälpa dig att bestämma rätt pris, marknadsföra din fastighet på ett effektivt sätt och förhandla med köpare för din räkning. Med en agent vid din sida är det mer sannolikt att du säljer ditt hem snabbt och till rätt pris.
När du är redo att komma igång anger du helt enkelt ditt postnummer för att bläddra igenom topprankade agenter i Maine.
