Den genomsnittliga fastighetsprovisionen i DC är 5,3%. Det är lägre än riksgenomsnittet på 5,5 %. Denna information är enligt en undersökning av 1 871 FastExpert-agenter. FastExpert är en fastighetsmäklarkatalog som låter dig jämföra lokala mäklare och hitta den som passar bäst för dina behov.
Vi är fast beslutna att förse dig med inte bara de bästa agenterna i ditt område, utan också med toppnyheter, insikter och resurser så att du kan fatta välgrundade beslut om att köpa eller sälja ett hem.
I den här artikeln kommer vi att dela upp mäklarprovisioner, vad mäklare måste göra för att tjäna en provision och hur man hittar en fastighetsmäklare.
Vad är Standard Real Estate Commission?
Den vanliga fastighetsprovisionen är vanligtvis 6% av bostadens försäljningspris, men den kan variera beroende på plats, typ av fastighet och andra faktorer. Till exempel, i vissa områden kan säljare betala en högre provision till sin agent för att locka fler köpare.
Den typiska provisionen delas jämnt mellan köparens och säljarens agenter, där varje agent får 3 % av försäljningspriset. I vissa fall kan dock provisionen vara förhandlingsbar.
Vad gör agenter för att få provision?
Så vad måste agenter göra för att tjäna sin provision? Jo, först och främst måste de hitta en köpare till ditt hem. För att göra detta kommer de vanligtvis att:
- Annonsera ditt hem på Multiple Listing Service (MLS)
- Håll öppet hus
- Visa ditt hem för potentiella köpare
- Förhandla å dina vägnar med köparens ombud
- Hjälper dig att navigera i stängningsprocessen
Naturligtvis är detta bara en kort översikt över vad agenter gör. I verkligheten är det mycket mer involverat i att hitta en köpare och att framgångsrikt slutföra en fastighetsaffär.
De plikter och ansvar som en agent är skyldig dig
Lagarna i District of Columbia kräver att fastighetslicensinnehavare agerar i en förtroendeskapande egenskap när de representerar kunder. Det innebär att ombud alltid måste sätta kundens bästa främst.
Dessutom måste agenter:
- Sök efter ett försäljningspris som är acceptabelt för dig
- Avslöja all väsentlig information om fastigheten
- Använd rimlig försiktighet och skicklighet när du utför sina uppgifter
- Lös eventuella intressekonflikter till din fördel
- Följ dina lagliga instruktioner
- Redovisa alla pengar och egendom som tas emot för din räkning
Hur man hittar en fastighetsmäklare i DC
FastExpert kan hjälpa dig att hitta den perfekta agenten för dina behov. Att hitta en agent i DC är lätt med vår agentkatalog. Ange bara ditt postnummer så ger vi dig en lista över topprankade agenter i ditt område.
Du kan sedan läsa agentrecensioner, se listor och jämföra agentprovisionssatser för att hitta den som passar dig bäst. Så vad väntar du på? Kom igång idag!
