Den genomsnittliga provisionen i New York är 6 %, vilket är över riksgenomsnittet, men fortfarande den vanligaste provisionsprocenten som fastighetsmäklare tar ut.
Även om 6 % är den genomsnittliga provisionen, är det inte nödvändigtvis vad du ska betala. Du har tur om du säljer på en köparmarknad där det finns fler bostäder till salu än köpare eftersom du kanske kan förhandla om en lägre provision med din fastighetsmäklare.
Dessutom är vissa agenter villiga att rabattera sin provision om du också köper ett hem genom dem. Men en rabatt betyder inte bättre i alla situationer.
Till exempel, om en agent är villig att arbeta för en provision på 4 % men har mindre erfarenhet än en annan agent som debiterar standarden 6 %, kanske du inte får den bästa affären genom att arbeta med den billigare agenten.
Den genomsnittliga provisionen är bara en utgångspunkt. Den slutliga provisionen du betalar kommer att baseras på många faktorer, såsom:
- Har agenten mycket erfarenhet?
- Jobbar de heltid eller deltid?
- Representerar agenten dig som köparagent eller arbetar med säljaren?
- Vad är den aktuella kursen på din specifika marknad?
Fastighetsprovisionen betalas vanligtvis av säljaren vid stängning, men det finns vissa fall där köparen kan vara ansvarig för att betala en del av eller hela provisionen.
Till exempel, om du köper ett hem som ingår i en blankning, kan banken kräva att köparna betalar fastighetsprovisionerna eftersom de redan tar en förlust på fastigheten.
Det bästa sättet att ta reda på vad du kommer att vara ansvarig för är att fråga din agent i förväg så att det inte blir några överraskningar senare. För att hitta en agent med en utmärkt försäljningshistorik som tar ut en rimlig provision, kolla in FastExpert.
Vad är FastExpert?
FastExpert är landets ledande fastighetsmarknadsplats som förbinder husförsäljare med topprankade fastighetsmäklare. Vi förser hussäljare med en gratis, lättanvänd onlineplattform för att hitta och jämföra de bästa agenterna i deras område.
Sedan lanseringen 2014 har vi hjälpt över 500 000 husförsäljare att spara miljontals dollar i provision. Vi har ett uppdrag att se till att alla har tillgång till de bästa fastighetsmäklarna, oavsett deras budget.
Om du funderar på att sälja ditt hem är det avgörande att hitta en toppproducerande fastighetsmäklare i New York för att lyckas med din försäljning eller köp av hem. Ange ditt postnummer nedan för att komma igång.
