När du vill saluföra din bostad är en av de första frågorna du ställer hur mycket det kostar att anlita en fastighetsmäklare.
Provisionen är hur de flesta agenter betalas, och ligger vanligtvis på cirka 4,9 % av hemmets försäljningspris, med riksgenomsnittet på 5,5 % enligt en undersökning av FastExpert-agenter.
Detta antal kan dock variera beroende på flera faktorer. Till exempel tenderar provisionerna att vara högre för lyxhus.
Standardprovisionen är vanligtvis också förhandlingsbar mellan dig och agenten.
Så om du vill spara på fastighetskostnaderna är det viktigt att förstå hur provisioner fungerar och vad du kan göra för att sänka dem.
Vad avgör den provision jag betalar?
Det finns några olika faktorer som kan påverka den provision du betalar.
Den första är platsen för ditt hem. Områden med högre bostadspriser tenderar att ha högre konkurrens och som ett resultat högre provisioner.
Den andra faktorn är vilken typ av fastighet du säljer. Till exempel är provisionssatserna generellt lägre för lägenheter än de är för småhus.
Den tredje faktorn är vilken typ av agent du använder. Vissa agenter arbetar på en fast avgift, medan andra arbetar på provisionsbasis.
Och slutligen, den fjärde faktorn är mängden arbete som ingår i att sälja ditt hem.
Om ditt hem är i gott skick och inte behöver några reparationer eller iscensättning, kommer det sannolikt att sälja snabbt och med minimal ansträngning från agentens sida.
Men om ditt hem behöver lite arbete innan det är redo att listas, kan det ta längre tid att sälja och agenten kan behöva lägga ner fler timmar för att få det sålt.
Alla dessa faktorer kan påverka den provision du betalar, så det är viktigt att förstå dem alla innan du listar ditt hem.
Vad kan jag göra för att spara på fastighetsprovisioner?
Det finns några saker du kan göra för att spara på fastighetsprovisioner.
Det första är att förhandla med din agent. Kom ihåg att provisionen är förhandlingsbar, så var inte rädd för att be om ett lägre pris.
Om du har en bostad som är i gott skick och ligger i ett önskvärt område kan du kanske komma undan med att betala en lägre provision.
Det andra du kan göra är att hitta en agent som tar ut en fast avgift.
Dessa typer av agenter arbetar vanligtvis med en lägre provision än traditionella agenter, så du kan spara pengar genom att använda en.
Och slutligen, det tredje du kan göra är att sälja ditt hem själv.
Om du är villig att lägga ner tid och ansträngning kan du undvika att betala en provision helt och hållet genom att sälja ditt hem utan en agent.
Det är möjligt att spara på fastighetsprovisioner, men det kräver lite ansträngning.
Om du vill spara pengar, se till att förhandla med din agent och hitta en som tar ut en fast avgift.
Du kan också sälja din bostad själv för att slippa betala en provision helt och hållet.
Oavsett vilken väg du väljer, se till att göra din forskning så att du kan fatta det bästa beslutet för din situation.
Hur FastExpert kan hjälpa
Att anlita en fastighetsmäklare är ett av de första stegen du tar när du listar ditt hem till salu, men att hitta en toppproducerande fastighetsmäklare i Kalifornien behöver inte vara svårt.
På FastExpert kan vi koppla dig till den bästa fastighetsmäklaren för dina behov.
Vår tjänst är gratis och vi arbetar bara med topprankade agenter, så att du kan vara säker på att du får bästa möjliga service.
