345 Park Ave. i New York, där Blackstone har sitt huvudkontor.
UC Investments, som övervakar investeringsportföljen på totalt cirka 152 miljarder USD för University of California-systemet, utökade sitt innehav i Blackstone Real Estate Income Trust med ytterligare 500 miljoner USD i stamaktier i den icke-handlade REIT.
Den nya investeringen kommer att ha samma villkor och avgifter som en investering på 4 miljarder dollar som skolsystemet gjorde i början av januari, inklusive en effektiv minimiperiod på sex år. Blackstone kommer att bidra med ytterligare 125 miljoner USD av sitt BREIT-innehav till satsningen.
Fackliga ledare som representerar 110 000 av universitetssystemets arbetare kritiserade den tidigare affären och hävdade i ett brev att Blackstone och andra institutionella investerare förvärrar krisen för bostäder överkomliga priser i Kalifornien genom att förvärva bostadsfastigheter och driva upp hyrorna.
“Över hela USA förvärvar hedgefonder och private equity-företag – som Blackstone Inc. – bostadsfastigheter till oöverträffade priser, omvandlar dem till hyresrätter, höjer hyrorna och vräker och förskjuter invånare i processen, även under pandemin,” säger brevet.
När han talade vid World Economic Forum i Davos, Schweiz, tog Blackstones vd Stephen Schwarzman inte upp kritiken men sa att BREIT realiserade en avkastning på 8 % 2022, en avkastning som de flesta REIT:er föll långt under.
“Det är för att vi äger alla dessa underbara saker på rätt ställen,” sa han.
Andra investerare i BREIT är mindre övertygade om utsikterna för den icke-handlade REIT, med så många av dem som försöker dra tillbaka sina investeringar att Blackstone begränsade inlösen i slutet av förra året.
I en intervju med Financial Times sa Blackstones president Jonathan Gray att fonden hanterar en eftersläpning av inlösenförfrågningar från november och december.
Blackstone släppte sin vinst för det fjärde kvartalet på torsdag, vilket visade en vinstminskning, men BREIT redovisade en avkastning på 8,4% 2022.
