Enligt ny forskning från Zillow är funktionell utomhusyta det nya måste för bostadsköpare 2023 i USA. Utvecklingen av bakgården toppar Zillows fem bästa hemtrender att titta på 2023. Här är Zillows fem bästa köpare för 2023 :
Bakgårdar flyttar till förgrunden
Den ödmjuka bakgården, en gång i skuggan av kockens kök och klädkammare, är den nya lyxen för dagens bostadsköpare. Bakgårdar markeras nu i 1 av 5 Zillow listbeskrivningar. Omnämnandet av uteplatser och pooler ökade också, upp med mer än 13 % respektive 11 % 2022.
“Den ökande populariteten för utomhusfunktioner tyder på att pandemin har förändrat hur vi vill leva för gott, vilket förbereder bakgården för en evolution 2023”, säger Amanda Pendleton, Zillows hemtrendsexpert. “När pandemin tvingade all underhållning utomhus tog husägare tillbaka sina bakgårdar från barnen eller hundarna. Nu tänker de om hur det utrymmet skulle kunna fungera som en förlängning av deras hem på nya, kreativa sätt.”
2023, leta efter utomhusgym, naturliga pooler med växter, ätbara trädgårdar och utomhusrum för middagar, slappa och lugn eftertanke.
Köksöar får sin lyster
Dagens idealiska kök innehåller nu en rymlig ö. Detta nav kan sömlöst flexa från frukostbar till läxhögkvarter till middagsförberedande station, vilket troligen är anledningen till att det var en 19% ökning av omnämnanden av denna multifunktionella funktion i listbeskrivningar på Zillow i år.
“När vi omdefinierar utrymmena i våra hem, designas köksöar för att rymma mat och underhållning i köket snarare än den formella matsalen”, säger Kerrie Kelly, kreativ chef på Kerrie Kelly Design Studio. “Under 2023 kommer vi att se en ökning av större och till och med dubbla köksöar med unika färger och material.”
Istället för att öar smälter in i köket, förvänta dig att se dem sticka ut i kontrasterande färger eller träbetsar. Olika bänkskivor, kombinationsbänkskivor av trä och sten, och blandade metallarmaturer och hårdvara kommer att bli vanligare. Leta efter husägare för att i allt högre grad återanvända unika möbler eller vintagebord som öar.
Spegelväggar är tillbaka
En spegelvägg eller tak kan frammana 1970-talsflashbacks, men denna throwback-funktion är redo att göra en comeback 2023 på ett modernt sätt. Speglade ytor reflekterar ljus och kan få trånga rum att kännas rymligare. Dagens spegelvägg är ofta antik och applicerad i ett rutnät, vilket ger karaktär och en trendig parisisk känsla. Spegelväggar eller tak visas nu 12 % oftare i listbeskrivningar på Zillow.
Sekretess, tack
I nästan tre decennier har entreprenörer tagit ner murar över hela Amerika när husägare och byggare anammat ett öppet koncept. Emellertid avslöjade pandemin den ödesdigra bristen i den öppna planlösningen när alla bodde, arbetade och gick i skolan hemma: bristen på integritet. Ett ljudlöst utrymme för videosamtal eller ett tyst vardagsrum för läsning blev mer önskvärt än någonsin. Mer än en fjärdedel av alla Zillow-annonser nämner nu integritet eller privata utrymmen, en ökning med 7 % jämfört med förra året.
När husköpare och husägare söker efter avskildhet, lugn och ro, förvänta dig att den stängda planlösningen kommer att återgå till stilen 2023. Slutna planlösningar skapar mysiga, bekväma, slutna utrymmen i ett hem, vilket möjliggör djärva färg- och designuttalanden i varje rum. Husägare som har öppna planlösningar kommer att se till att dela upp sitt utrymme genom möbellayout och design för att skapa privata skrymslen och hörn.
Renoveringsgenerationen
De yngsta husägarna kommer att leda en ny våg av renoveringsboomen från pandemin. En ny Zillow-undersökning visar att 48 % av husägarna yngre än 40 år har utnyttjat eget kapital i sitt hem under de senaste två åren, oftast för att betala för hemförbättringsprojekt. Emellertid har 90 % av de husägare under 40 år som tecknade ett eget kapitalkredit eller andra bolån, eller valde en utbetalningsfinansiering, ännu inte spenderat alla pengar de lånade, vilket tyder på att 2023 kan vara året då de slutför alla renoveringsprojekten på sin att-göra-lista.
Leta efter den här yngre generationen renovatörer för att fokusera på projekt som gör deras hem mer hållbara, lite underhållsvänliga och högteknologiska. Att investera i torkatålig landskapsarkitektur och system för smarta hem är energieffektiva projekt som kan hjälpa till att spara pengar, miljön och öka ett hems värde när det är dags att sälja.
