Baserat på en ny rapport från Mortgage Bankers Association som analyserar data från ICE Mortgage Technology, minskade tillgången på bolån i USA i september 2022, enligt Mortgage Credit Availability Index.
MCAI sjönk med 5,4 procent till 102,5 i september. En nedgång i MCAI indikerar att utlåningsstandarderna stramas åt, medan ökningar av indexet tyder på att krediten luckras upp. Indexet jämfördes till 100 i mars 2012. Den konventionella MCAI minskade 4,9 procent, medan den statliga MCAI minskade med 5,7 procent. Av komponentindexen för den konventionella MCAI sjönk Jumbo MCAI med 5,8 procent, och Conforming MCAI sjönk med 3,6 procent.
Joel Kan
“Tillgängligheten av krediter föll till den lägsta nivån sedan mars 2013 – den sjunde månaden i rad av åtstramning”, säger Joel Kan, MBA:s Associate Vice President of Economic and Industry Forecasting. “Med sannolikheten för en försvagad ekonomi, vilket skulle leda till en ökning av försummelser, fanns det en mindre aptit för lägre kreditvärdighet och höga LTV-låneprogram, tillsammans med en minskning av statliga effektiviseringsprogram för refinansiering. Eftersom bolåneräntorna har mer än fördubblats under det senaste året, vilket resulterat i en minskning av refinansieringsaktiviteten, har långivare arbetat för att minska överkapacitet och kostnader genom att eliminera underutnyttjade låneprogram. Alla komponentindex sjönk förra månaden, med de flesta av indexen fallande till sina lägsta nivåer på över ett år . I synnerhet har statens kredittillgänglighetsindex sjunkit under sju av de senaste åtta månaderna till sin lägsta nivå sedan april 2013.”
