Enligt Mortgage Credit Availability Index (MCAI), en rapport från Mortgage Bankers Associations analys av data från ICE Mortgage Technology, minskade tillgången på amerikanska hypotekslån i januari 2023.
MCAI sjönk med 0,1 procent till 103,2 i januari. En nedgång i MCAI indikerar att utlåningsstandarderna stramas åt, medan ökningar av indexet tyder på att krediten luckras upp. Indexet jämfördes till 100 i mars 2012. Den konventionella MCAI sjönk 0,3 procent, medan den statliga MCAI förblev oförändrad. Av komponentindexen för den konventionella MCAI minskade Jumbo MCAI med 0,4 procent, och den överensstämmande MCAI förblev oförändrad.
Joel Kan
“Tillgängligheten för hypotekslån var i stort sett oförändrad i januari och förblev nära sin lägsta nivå sedan 2013”, säger Joel Kan, MBA:s vicepresident och biträdande chefsekonom. “På samma sätt som i december 2022 har tillgången på krediter drivits lägre av sjunkande ursprung och krympande branschkapacitet eftersom långivare har effektiviserat sin verksamhet för att klara lägre volymer. Dessutom, eftersom bolåneräntorna sjunkit under den senaste månaden, har andelen justerbar ränta sjunkit. bolånen har sjunkit – i linje med en liten tillbakagång i ARM-erbjudandena i månadens resultat. Det har dock skett en återhämtning i ansökningsaktiviteten för bolån under den senaste månaden och vår prognos är att räntorna fortsätter att sjunka och bostadsaktiviteten – inklusive bostadsförsäljningar och nybyggnation av bostäder – för att gradvis ta fart när vi närmar oss vårens bostadsköpssäsong. Dessa utvecklingar kan potentiellt förändra kredittillgänglighetslandskapet under de kommande månaderna.”
