“Brottsligheten minskar när ungdomarna har jobb,” sa Amir. “Om vi kan skapa jobb och vi kan skapa bostäder kan vi förbättra livskvaliteten.”
Amir är VD för Oasis Investment Group och Faheem Muhammad är CIO. Muhammad ledde Jacksons säkerhetsteam i ungefär ett och ett halvt år. Båda var vittnen i rättegången 2011 som dömde Dr. Conrad Murray för ofrivilligt dråp.
Efter att ha slutfört några rehab-and-flip-projekt i Los Angeles köpte Oasis sin första fastighet i Chicago, ett hus i West Pullman, i början av 2019. De var inte helt främlingar för staden. Båda männen sa att de har varit här många gånger under åren och har band här. “Vi känner till omständigheterna i Chicago,” sade Muhammad.
Den ursprungliga planen var att rehabilitera och sälja West Pullman-huset, men “vi lärde oss om behovet av hyresfastigheter av god kvalitet i kvarteren,” sa Muhammad.
De bestämde sig för att behålla fastigheten. “Vi såg de förhållanden som människor lever under,” sa Muhammad, “och vi såg en möjlighet inte bara för oss att tjäna pengar, utan för oss att komma in och skapa skönhet, skapa jobb, hjälpa till att stabilisera och förändra samhället.”
Portföljen har växt stadigt sedan dess. Inklusive den första har Oasis köpt och rehabiliterat 21 hyreshus och trelägenheter i olika stadsdelar, inklusive South Chicago och Englewood. År 2021 köpte företaget en vintage klubb- och danshallsbyggnad på Ridgeland Avenue i South Shore, en sedan länge vakant tvåvåningsbyggnad vars rehabilitering, pågår nu, kommer att lägga till en tredje våning och resultera i 28 hyresrätter och en mark- kommersiell yta när den är färdig nästa år. Oasis kommer snart att stänga sitt köp av en annan South Shore-byggnad, som efter rehabilitering kommer att ha 34 lägenheter och kommersiella lokaler på bottenvåningen, sa Amir.
När South Shore-affären stänger kommer Oasis att ha 83 hyresrätter färdigställda eller på gång. Hyresgäster inkluderar Chicago Housing Authority bostadskupongdeltagare. Hyrorna ligger i allmänhet i intervallet $1 800 till $2 200 per månad, sa Amir.
När de färdigställer och listar en hyresfastighet, sa Muhammad, “20 eller 30 personer kommer för att se den. Det är som att Popeye tappade en ny kycklingmacka.”
I en video gjord av företaget säger hyresgästen Nakia Hughes när hon först såg huset “jag såg potential i det och jag var bara tvungen att gå in.” Nu känner jag mig trygg här i huset, säger hon.
