Enligt den senaste Texas bostadslåneundersökningUSA:s bolåneräntor sjönk lägre i mars 2023, vilket ledde till ökad affärsaktivitet och förbättrade utsikter över Texas bostadsmarknad för bolån.
Volymen och det genomsnittliga värdet av bostadsköp fortsatte att återhämta sig från förra årets nedgång, och ytterligare tillväxt förväntas under de kommande sex månaderna.
“Vårens köpsäsong har börjat, vilket framgår av ökade förhandsgodkännanden av hypotekslån och ansökningar om köptransaktioner”, enligt Matt Kike, vice ordförande för Texas Mortgage Bankers Association. “Låntagarna låste sig i något lägre räntor i mars, och Texas hypoteksbanker förväntar sig att räntorna kommer att falla längre in på sommaren.”
“Om priserna fortsätter att dämpas, som förutspåtts i TRMS, skulle vi förvänta oss att se fortsatta ökningar av inköpsoriginaler utöver säsongsmässigt förväntade förbättringar”, säger Dr. Adam Perdue, forskningsekonom vid Texas Real Estate Research Center. “Detta skulle leda till ökad bostadsförsäljning och priser.”
Priserna på småhus steg med nästan 40 procent under pandemiboomen baserat på TRERC Home Price Index. En del av den tillväxten avtog under andra halvåret 2022, men takten i priskorrigeringen har avtagit hittills i år.
Den månatliga undersökningen är ett samarbete mellan Texas Mortgage Bankers Association och TRERC för att tillhandahålla samtidig analys av förändringar och förhållanden i bostadslånebranschen.
