Enligt den internationella fastighetskonsulten Knight Frank är medelvärdet på brittisk jordbruksmark nästan tillbaka på toppar som senast sågs hösten 2015, enligt nya resultat från Knight Frank Farmland Index. Priserna för bar jordbruksmark steg med 1 % till drygt 8 300 £/acre under tredje kvartalet i år, vilket tar den årliga tillväxten till 13 %.
Liam Bailey
Liam Bailey, global forskningschef på Knight Frank rapporterar att Farmland-fastigheter överträffade alla andra tillgångsklasser som vi spårar under de senaste tre månaderna. Under en 12-månadersperiod slogs det bara av guld.
Investerare ser jordbruksmark som en fristad, särskilt nu för dess potential som ett skydd mot inflation. Efterfrågan underbyggs av både skatte- och miljödrivna köpare, enligt analysen från Andrew Shirley. Regeringens tillväxtagenda och planerade planeringsreformer kan också innebära att mer jordbruksmark krävs för ny utveckling och infrastruktur.
Pristillväxten avtar dock, säger Knight Frank, och Q3:s expansionstakt var den långsammaste sedan början av 2021.
