Fastighetsinvesteringsföretaget Stonepeak lägger till 570 miljoner dollar till sin redan betydande investering i datacenterleverantören CoreSite.
Den alternativa tillgångsinvesteraren har nu 3 miljarder dollar bundna i CoreSite, vilket står för en 36% aktieandel i företaget, meddelade företagen i fredags. Stonepeak investerade initialt 2,5 miljarder dollar i CoreSite under sommaren, kort efter leverantörens förvärv av det Boston-baserade mobiltornet REIT American Tower. Företaget sa i ett uttalande att investeringen görs “på uppdrag av vissa anslutna investeringsföretag.”
CoreSite, som tillhandahåller datacenterutrymme för samlokalisering tillsammans med moln- och IT-nätverkstjänster, driver en portfölj med 28 datacenter på 10 amerikanska marknader. Företaget strukturerades som en börsnoterad REIT innan det förvärvades av American Tower i en affär på 10,1 miljarder dollar förra året – en av de största M&A-transaktionerna i branschens historia och en del av en våg av stora datacenterförvärv 2021.
CoreSites affärsmodell skiljer sig något från många av sina konkurrenter. Medan de flesta samlokaliseringsdatacenteroperatörer förlitar sig på att hyra ut så mycket serverutrymme som möjligt till teknikjättar och Fortune 500-företag, är CoreSites intäkter knutna till dess förmåga att tillhandahålla anslutning – tillgång till fibernätverk som kopplar samman olika marknader och faciliteter. Eftersom tillkomsten av 5G och den trådlösa kanten alltmer decentraliserar den digitala infrastrukturen, är detta fokus på anslutning en stor del av varför CoreSite var så intressant för American Tower, en av världens största ägare av de mobiltorn där mycket av denna dator kommer att finnas. .
Med $51,7 miljarder i tillgångar under förvaltning är New York-baserade Stonepeak en stor aktör inom alternativa fastighetstillgångar och digital infrastruktur, och den har redan ett betydande fotfäste i datacentersektorn utöver sin investering i CoreSite. Företaget äger datacenterleverantören Cologix, som det förvärvade 2017, och lanserade en miljarddollar Asia-Pacific datacenterportfölj kallad Digital Edge 2020.
Med stigande räntor som gör kapitalet dyrare och tillgången till skuldmarknaderna stramare, vänder sig datacenterleverantörer alltmer till aktieinvesterare som Stonepeak för att finansiera tillväxt. Det kapitalet behövs omedelbart i en sektor med lite tillgängligt lager och där det nya utbudet släpar efter rekordhög efterfrågetillväxt som få ser avta någon gång snart.
