Baserat på ATTOMs nyligen släppta amerikanska utestängningsmarknadsrapport i maj 2023, fanns det totalt 35 196 amerikanska fastigheter med utmätningsanmälningar – standardmeddelanden, planerade auktioner eller bankåtertaganden – upp 7 procent från för en månad sedan och upp 14 procent från för ett år sedan .
“Den senaste ökningen av utmätningsansökningar över hela landet indikerar en trend som har observerats under hela året, och vad vi har förväntat oss att inträffa”, säger Rob Barber, VD på ATTOM. “Denna uppåtgående bana antyder möjligheten till fortsatt ökad aktivitet, och med slutförandet av utestängningar som ser den största månatliga ökningen i år, kommer vi att fortsätta att övervaka de potentiella effekterna detta kan ha på bostadsmarknaden.”
Illinois, Maryland och New Jersey har de högsta utestängningsnivåerna
Rikstäckande en av 3 967 bostäder hade en utestängningsanmälan i maj 2023. Stater med de högsta utestängningsfrekvenserna var Illinois (en av 2 144 bostäder med en utestängningsansökan); Maryland (en i varje 2.203 bostäder); New Jersey (en av 2 257 bostäder); Florida (en av 2 470 bostäder); och Ohio (en av 2 478 bostäder).
Bland de 223 statistiska storstadsområdena med en befolkning på minst 200 000 var Lakeland, FL, Lakeland, FL (en av 1 361 bostäder med en avskärmningsansökan), de som hade de högsta utestängningsfrekvenserna i maj 2023; Elkhart, IN (en av 1 621 bostäder); Cleveland, OH (en av 1 622 bostäder); Palm Bay, FL (en av 1 647 bostäder); och Ocala, FL (en av 1 671 bostäder).
Dessa storstadsområden med en befolkning på mer än 1 miljon med de värsta utestängningsnivåerna i maj 2023, inklusive Cleveland, OH, var: Jacksonville, FL (en av 1 699 bostäder); Baltimore, MD (en av 1 908 bostäder); Chicago, IL (en av 1 991 bostäder); och Orlando, FL (en av 2 049 bostäder).
Det största antalet avskärmningar börjar i Florida, Kalifornien och Texas
Långivare startade utestängningsprocessen på 23 245 amerikanska fastigheter i maj 2023, en ökning med 4 procent från förra månaden och en ökning med 5 procent från för ett år sedan.
Stater som hade det största antalet avskärmningsstarter i maj 2023 inkluderar: Florida (2 901 startar av avskärmning); Kalifornien (2 451 startar av utestängning); Texas (2 286 startar av utestängning); Illinois (1 358 startar av utestängning); och New York (1 287 avskärmningsstarter).
De stora storstadsområdena med en befolkning på mer än 1 miljon som hade det största antalet avskärmningsstarter i maj 2023 inkluderar: New York, NY (1 452 startar av avskärmning); Chicago, IL (1 163 startar av utestängning); Houston, TX (811 avskärmning startar); Los Angeles, CA (700 avskärmningsstarter); och Philadelphia, PA (677 avskärmningsstarter).
Antalet slutförandet av avskärmning ökar med 38 procent från förra månaden
Långivare återtog 4 020 amerikanska fastigheter genom genomförda utmätningar (REOs) i maj 2023, en ökning med 38 procent från förra månaden och en ökning med 41 procent från förra året.
Stater som hade det största antalet REOs i maj 2023, inklusive: Illinois (352 REOs); Ohio (279 REOs); Michigan (271 REOs); Texas (240 REOs); och Pennsylvania (229 REOs);
De stora statistiska storstadsområdena (MSA) med en befolkning på över 1 miljon som såg det största antalet REOs i maj 2023 inkluderar: New York, NY (244 REOs); Chicago, IL (230 REO); Detroit, MI (136 REO); St. Louis, MO (112 REO); och Washington, DC (91 REO).
