September är Marknadsföring och varumärke Månad på Inman. Tips för bättre varumärkesbyggande och djupgående funktioner om hur man drar fördel av marknadsföringsverktyg från Zillow, Redfin och andra plattformar är alla på gång, förutom insikter från experter. Du hittar allt på Inman, såväl som vårt tvådagars virtuella flaggskeppsevenemang, Your Playbook for the Fall Market, i oktober.
Den här berättelsen uppdaterades senast 22 september 2022.
Videoinnehåll.
Du vet att du behöver skapa den. Du vet att det fungerar. Du vet var du ska publicera den.
Så vad hindrar dig?
Jag ser inte en enda demonstration av programvara som hjälper agenter att skapa och publicera videoinnehåll utan att någon säger: “Agenter övertänker det.”
Dagarna är förbi när man använder upptagen, komplicerad teknik på professionell nivå som kräver att lägga ljud över bilder, dra små pilar för att skära av millisekunder från en öppning eller behöva betala för avancerade ljudspår.
De största verktygen inom visningsbar video idag är TikTok, Instagram Reels och YouTube, och nästan varje minut av video du tittar på på dem är gjord av en amatör. Det är autentiskt, billigt producerat och effektivt.
Så, för femtonde gången: Sluta tänka för mycket. Och följande appar och verktyg kan hjälpa dig att göra det.
Vuse erbjuder en rad mallar ordnade efter kategorier, som är personlig marknadsföring, förhandsgranskning av köpare, fastighetsspotlight och direktkommunikation. Användare kan sätta ihop videoprojekt från sitt befintliga enhetsbibliotek eller skapa nytt material med hjälp av Vuses praktiska tips på skärmen och skapanderåd.
Appen var väldigt skarpt utformad för att ta bort den kreativa tvekan som kan hämma produktionen. Om de ges för många alternativ, blir oerfarna agenter ibland förvirrade över hur de ska komma igång – och de flesta är tillräckligt angelägna om video som den är.
Denna app har varit under utveckling ganska länge och är nu verkligen vid en punkt som förtjänar adoption.
Med direkt-till-sociala videoposter, djupgående innehållsanalyser och ett antal verktyg för att göra videor lätta att producera och redigera, kan BigVu ha en betydande roll i alla fastighetsföretag som vill satsa på video.
Gränssnittet, redigeringsverktygen och flexibiliteten erbjuder en rad användarnivåer, en låg inlärningskurva och expertmarknadsföraren några nya knep att lägga till sin uppsökande mix.
Verktyget för teleprompter är ganska snyggt, vilket möjliggör tydlig, enkel textinmatning och ett antal inställningar för enkel, långsam läsning när din inhemska telefon eller skrivbordskamera fångar det visuella. Vi vet hur populära försäljningsskript är för cold calling och andra lead-gen-insatser, så det borde inte komma som någon överraskning att enligt BigVus forskning föredrar 75 procent av fastighetsmäklarna att skriva ner ett manus innan de spelar in en video.
Den här appen är modellerad efter dagens vanligaste sociala videoappar men den är designad speciellt för fastigheter. Agenter kan lägga upp individuellt varumärkesinnehåll, bygga profilbibliotek och i allmänhet dela allt som kan hjälpa till att binda konsumenter till deras varumärke.
Alla verktyg finns här och lätta att komma åt: en hjärtikon för att gilla ett inlägg; en pil för att dela och skicka; möjligheten att spara en lista; och länkar som fördjupar sig i en agents, teams eller mäklares hela Playhouse-bibliotek.
Appen kan också göra viss marknadsutbildning. Listing Price Game, som kan slås på eller av när du går, erbjuder en slumpmässig listningsvideo och animerar listpriset, vilket gör att användaren kan förutsäga om priset är högre eller lägre.
Yaza är ett videobaserat hemvisningsverktyg.
Genom att koppla till din iPhones inbyggda GPS-funktion, autentiseras varje video som görs i Yaza till listans plats och inspelningstid. Varje utdrag plottas automatiskt på appens kartfunktion, vilket ger agenter och användare ett enkelt sätt att hoppa från videotur till videotur.
Programvaran sammanställer inte varje tagning på en specifik lista till en enda sömlös video, som vissa virtuella appar och videotursappar gör. Användare uppmuntras att spela in korta rum-för-rum-turer istället för att samla ihop dem alla till en långvarig produktion, vilket tar tid och försenar uppsökandet.
Inspektörer och värderingsmän skulle också vilja använda Yaza, särskilt på grund av hur det förlitar sig på en serie individuella videor. Inspektörer kan fånga och kategorisera objekt efter tagg, spela in tidsstämplade kommentarer och placera privata länkar till var och en i sin slutrapport.
iMovie kan göra de avancerade sakerna om du vill. Men det är gratis och redan på de flesta agenters telefoner. Vissa funktioner inkluderar Magic Movie, möjligheten att välja några klipp eller stillbilder så att den automatiskt bygger upp ett användbart block med innehåll. Du kan lägga till bildtexter, typsnitt och musik efter behov. Superenkelt.
Storyboard-verktyget har ett antal mallar runt vilka en användare kan skapa en video, och många av dem är teman baserade på populära trender inom sociala medier, som matlagning, välbefinnande, DIY och About Me.
Detta är ett ganska häftigt videoskapande verktyg av Vimeo (det brukade ägas av GoPro) som har några bildeffekter och redigeringsverktyg som du förmodligen inte skulle förvänta dig att hitta på en gratis app (som Vintage och Glitchy), som en enkel tryck för att välja övergångsredigerare och inbyggda projektstorleksformat, även alternativ för SnapChat.
Musikbiblioteket är enormt, kategoriserat efter Dramatic, Fitness, Pop, Electronic, Inspiring och ett antal andra. Det finns 1 000-tals alternativ. Alternativet Överlägg låter dig välja en bild att placera ovanpå en annan, ett coolt visuellt element som används för att kommunicera mer information, som de gör i en nyhetssändning. Du kan använda den för att visa platsen på en karta eller ett före invändigt skott placerat ovanpå efter.
Splice är också riktigt kul att leka med, och dess användarupplevelse använder tapplängd för att utföra funktioner. Stort fan.
Utöver de ovan nämnda apparna finns det också allomfattande lösningar för agenter som vill ha stödinnehåll för sina turer, som stillbilder, flera typer av rundturer, planritningar och till och med videolistningssidor.
Real Vision, TruPlace och Real Estate Shows erbjuder marknadsföringsvärde med digitala visningsverktyg. OpenHouse Live kan användas för att live-besöka flera personer genom befintliga Matterport-turer (liksom HomeRover, NodalView och Planitars iGUIDE) men med sin egenutvecklade infångningsenhet och dess snygga interaktiva planlösningar.
Slutligen, vet att någon av dagens vanliga sociala medier-baserade livestreamingsalternativ lika lätt kan användas för att utföra en digital visning.
Mejla Craig Rowe
