År 2025 kommer byggnader eller utvecklingar på mer än 35 000 kvadratfot att behöva använda koldioxidutsläppstak.
Förordningen riktar sig till cirka 4 procent av stadens strukturer – inklusive kommersiella byggnader och bostadshus – som producerar 60 procent av Bostons byggnadsutsläpp.
Laura Schwartz, Regional Vice President för Leasing för Simon Property Group, sa att Simon ur ett leasingperspektiv samarbetar med några av sina största hyresgäster för att hjälpa dem att hitta sätt att minska sitt koldioxidavtryck.
Hon citerade företagets Happy Returns-program som är tillgängligt i dess gallerior, som ger omedelbara personliga returer för varor köpta hos deltagande återförsäljare.
Med Happy Returns kan kunder ta med sina varor till Simon Guest Services, där ett team kommer att behandla returerna, initiera en återbetalning och hantera returfrakten – tjänsten är kostnadsfri.
Schwartz sa att Simon hoppas att detta initiativ minskar utsläppen som orsakas av separata returinsatser från individer genom att effektivisera processen och minska antalet fordon som behövs på vägarna för att slutföra dessa återvändande ansträngningar.
Simon har laddstationer för elbilar på 62 % av sina fastigheter
Bortsett från Happy Returns, prioriterar Simon flera andra metoder för att utöva hållbarhet, sa Schwartz.
“Den första ansträngningen är enkel,” sa hon, “att spåra koldioxidutsläpp genom vetenskapsbaserade mål. Simon använder också certifieringar för gröna byggnader.”
Simon Property Group äger 80 tillgångar som är certifierade av dessa riktmärken.
“Vi arbetar också med att göra våra fastigheter mer tillgängliga för hållbara transportmetoder genom att öka antalet laddningsstationer för elfordon i våra centra”, sa hon.
Hittills har Simon laddstationer på 62 % av sina centra.
2019 släppte Simon en vitbok som diskuterade forskning utförd med Deloitte för att undersöka om onlineshopping eller gallerior gav större utsläpp.
“Vi fann att köpcentra representerar en bättre hållbarhetsprestanda jämfört med onlineshopping,” sa Schwartz.
“Trots dåtidens efterfrågan på snabb leverans från nätbutiker har Simon tidigare uteslutande e-handelshandlare välkomnat att öppna fysiska platser i sina butiker de senaste åren, vilket vi vet kommer att bidra till att minska utsläppen från näthandeln i det avseendet.”
Omni-Channel-strategi kan minska utsläppen
Detta spelar också indirekt in på trenden med energibesparande, omni-channel-verksamhet.
Återförsäljare använder också sina butiker som distributionscenter, säger Schwartz, vilket minskar sina driftskostnader avsevärt genom att placera sig närmare kunden.
“Den “sista milen” som krävs för att fullgöra en online-leveransorder är den dyraste delen av leveransen, så istället för att ha dessa enorma distributionscenter i bara tre eller fyra områden i landet, använder företag sin fysiska platser för att fylla lagret och tillhandahålla ett “köp online, hämta i butik”, vilket har varit mycket mer framgångsrikt”, sa hon.
Simon Property Groups tillgångar finns främst på förortsmarknader.
“Vi har sett en enorm förändring i människors aktivitet när det gäller att arbeta hemifrån, stanna närmare hemmet, inte vilja resa så långt för sina varor och tjänster, eller var de tränar”, sa Schwartz och noterade att detta också indirekt hjälper till att minska utsläppen.
“Det är en långsiktig strategi för Simon att dra nytta av vår positionering av att vara i förorterna och kunna tillhandahålla dessa tjänster på en plats för alla våra konsumenter.”
