National Association of Home Builders senaste NAHB-Westlake Royal Remodeling Market Index (RMI) för första kvartalet 2023 med en avläsning på 70, vilket steg en poäng jämfört med föregående kvartal.
NAHB/Westlake Royal RMI-undersökningen ber ombyggare att betygsätta fem komponenter på ombyggnadsmarknaden som “bra”, “rättvis” eller “dålig”. Varje fråga mäts på en skala från 0 till 100, där ett indextal över 50 indikerar att en högre andel ser förhållandena som bra än dåliga.
Nulägesindexet är ett genomsnitt av tre komponenter: den nuvarande marknaden för stora ombyggnadsprojekt, medelstora projekt och små projekt. Future Indicators Index är ett genomsnitt av två komponenter: den nuvarande takten med vilken leads och förfrågningar kommer in och den nuvarande eftersläpningen av ombyggnadsprojekt. Den totala RMI beräknas genom att ett genomsnitt beräknas av Current Conditions Index och Future Indicators Index. Varje siffra över 50 indikerar att fler ombyggnationer ser marknadsvillkoren för ombyggnad som bra än dåliga.
Aktuella villkorsindex var i genomsnitt 75, vilket minskade med två punkter jämfört med föregående kvartal. Två av de tre komponenterna minskade också: komponenten som mäter stora ombyggnadsprojekt (50 000 USD eller mer) sjönk tre poäng till 71 och komponenten som mätte små ombyggnadsprojekt (under 20 000 USD) minskade med två poäng till 77. Samtidigt mätte komponenten måttligt stora ombyggnadsprojekt (minst 20 000 USD men mindre än 50 000 USD) förblev oförändrade på 78.
Future Indicators Index ökade med två enheter till 64 jämfört med föregående kvartal. Komponenten som mäter den nuvarande takten med vilken potentiella kunder och förfrågningar kommer in steg med två punkter till 59 och komponenten som mäter eftersläpningen av ombyggnadsjobb ökade med två punkter till 69.
“Remodelers är generellt optimistiska om hemförbättringsmarknaden, även om vissa noterar negativa effekter av materialbrist och högre räntor”, säger NAHB Remodelers ordförande Alan Archuleta. “Kunder åtar sig fortfarande större projekt, men betalar mest kontant istället för att finansiera dem.”
“En total RMI på 70 överensstämmer med NAHB:s prognoser att ombyggnadsmarknaden kommer att växa 2023, men i en långsammare takt än 2022”, säger NAHB:s chefsekonom Robert Dietz. “Ett potentiellt tillväxtområde, med tanke på den åldrande USA-befolkningen, är ombyggnader som åldras på plats. Faktum är att 63 % av ombyggnationerna rapporterade under första kvartalet att de utförde åldrande på plats, med badrumsprojekt som handtag och trottoarkanter. färre duschar är särskilt vanliga.”
