Uthyrningsgraden för totala REIT-ägda fastigheter nådde och översteg pre-pandeminivåer för första gången under andra kvartalet 2022 och medel från driften (FFO) var aldrig högre, enligt en rapport denna vecka från Nareit.
Nettoförvärven under kvartalet minskade, troligen från stigande räntor. De uppgick till 11 miljarder dollar jämfört med 16,7 miljarder dollar under första kvartalet.
Nareit Executive Vice President of Research and Investor Outreach John Worth sa i förberedda kommentarer att REITs resultat håller i sig inför “oro över en avtagande ekonomi” och “börsvolatilitet”.
Logi/Resorts Pace FFO-tillväxt
Så här presterade FFO per sektor med nästan 84 % av REITs som rapporterade ökad FFO från för ett år sedan:
- Boende/resorter FFO ökade med 129,8 % till 1,3 miljarder USD
- Diversifierad FFO steg med 71% till 566 miljoner USD
- Self Storage FFO steg med 14,7 % till 1,5 miljarder USD
- Datacenters FFO steg med 5,8 % till 950 miljoner USD
- Industriell FFO steg med 4% till 1,8 miljarder dollar
Nästan alla REITs ökar NOI
Rapporten visade att nettorörelseintäkterna (NOI) nådde en rekordnivå på 28,5 miljarder dollar, vilket är 3,9% högre än förra kvartalet – och 9,9% högre än för ett år sedan. Nittiotvå procent av REITs rapporterade en ökad NOI från ett år sedan.
