Redcar Fund Management har stängt Redcar Fund II med 418 miljoner dollar i aktieåtaganden. Fonden förvärvar och konverterar underpresterande industrifastigheter till kreativa kontorstillgångar.
I sin debut Fund 1 förvärvade företaget 15 tillgångar som kommer att uppgå till 1,4 miljoner kvadratfot när de byggs om. Alla fastigheter i Fund I är belägna i LA-delmarknaderna Culver City, Santa Monica, Silver Lake, Frogtown och Chinatown – som drivs av expansionen av studior för innehållsskapande, spel, musik, mode och medieföretag som t.ex. Amazon Studios, HBO och Apple.
Medan Redcar Fund I uteslutande fokuserade på Los Angeles, inkluderar Fund II en saminvesterings sidovagn som kommer att hjälpa till att kapitalisera företagets expansion till Austin, TX, som uppvisar liknande efterfrågan från hyresgäster för sin specialiserade industriella ombyggnadsstrategi. Fond II äger för närvarande en portfölj med 12 tillgångar i Los Angeles och i Austins stadsdelar St. Elmo och South Austin. Precis som med fond I inkluderar investerare i fond II och saminvesteringssidan donationer, kapitalförvaltare, privata pensioner, offentliga pensioner, familjekontor, försäkringsbolag, finansiella institutioner, stiftelser, förmögenhetsförvaltare och förmögna individer i Nordamerika, Mellanöstern och Europa.
Fond II översteg storleken på Redcars fond I på 412 miljoner dollar mitt i en utmanande insamlingsmiljö, särskilt för amerikanska kontorschefer, enligt Co-Managing Partner Christopher Chee.
Evercore Group LLC agerade global kapitalrådgivare och Kirkland & Ellis LLP agerade som juridisk rådgivare för Redcar Fund II och saminvesteringsinstrumentet.
