Att Fed höjt styrräntorna flera gånger under 2022 och signalerar potentiellt fler höjningar vid horisonten har inneburit en omskakning på kapitalmarknaderna. För detaljhandeln har det lagt till en viss osäkerhet till vad som var en glödhet marknad. El Warner, Colliers vice ordförande för Retail Capital Markets, tror att dessa räntehöjningar kommer att börja plana ut när inflationen når en nominell ränta på 4 %, men förklarar att prissättningen är den verkliga frågan. “Vi tittar på utbud och efterfrågan”, säger han. “Sammantaget ser vi att prissättningen rör på sig och kommer att röra sig, men inte så drastiskt som folk kan uppfatta det för, eftersom efterfrågan fortfarande är relativt stark.”
Colliers EVP Brad Peterson noterar, “Detaljhandeln erbjuder den bästa riskjusterade avkastningen just nu.”
De talade tillsammans med Colliers’ Anjee Solanki, nationell chef för Retail Services & Practice Groups, om tillståndet för detaljhandelsinvesteringar i en miljö med stigande räntenivåer vid ICSC NY 2022-evenemanget
I den här videon får du lära dig:
- Vad den nuvarande miljön betyder för köpare och säljare.
- Vilka fastighetstyper som över- och underpresterar.
- Det som väcker trions mest uppmärksamhet just nu.
Klicka på spela för att titta.
