En betoning på att “ingen bor över eller under” är bland de viktigaste rekommendationerna som ett 20-medlem New Home Trends Institutes Build-to-Rent-råd nyligen gav för att hjälpa till att främja enfamiljs- och bygg-att-hyra-marknaderna.
Gruppen samlades för att ge branschen en viss saknad klarhet och konsekvens i terminologin, enligt John Burns Consulting.
Sektorerna för enfamiljsuthyrning och uthyrning av bostäder har mycket att vinna i marknadsföring och allmänhetens uppfattning genom att bestämma nomenklaturen när det kommer till deras produkt och dess listor.
Bland dess rekommendationer var att använda build-TO-rent (BTR) istället för build-FOR-rent (BFR), eftersom build-to-rent får mer dragkraft på flera fronter: Google-trafik, #hashtag-följare och citat i Tryck.
“Hem” är bättre än “Multifamily”
För att tilltala kommuner, använd dessa nyckelord: Hem är ett bättre ord än flerfamiljshus, produkttyp, lägenhet eller lägenhet. Använd individuella adresser istället för enhetsnummer när det är möjligt.
Professionellt hanterad hyreshemsgemenskap är den mest korrekta och accepterade formuleringen för innovationen som sveper över landet just nu.
Att “leasa” förmedlar bättre avtalets långsiktiga karaktär än hyra, möjligen på grund av terminologin relaterad till leasing av en bil (långsiktig) kontra att hyra en bil (på flygplatsen).
Observera att konsumenter vanligtvis googlar på “bostad att hyra”, så båda termerna har sina fördelar.
Det sägs att för att locka konsumenter bör utvecklare betona att det har privata gårdar, lågt underhåll, husdjursvänligt, ingen som bor ovanför eller under och ett privat/säkert samhälle.
Den gav också vägledning om hur man “vinner gunst bland konsumenter”, “vinner över kommuner”, “optimerar sökmotors synlighet” och för att “nå den bredaste publiken.”
Deana Vidal, Senior Manager, Trend Consulting, John Burns Consulting, sa i sin kolumn om ämnet, “Konsekventa definitioner kommer att minska komplexiteten inom vår bransch. Istället för att definiera gemenskaper annorlunda, överväg att använda termerna ovan och förfina dina hemdesigner under varje kategori”
Nathan Pile, VD och ägare, Curve Development, säger till GlobeSt.com, “Många utvecklare i det här utrymmet föredrar att kalla ut samhällena som enfamiljshus för uthyrning (SFR). Det är den produkt vi marknadsför till potentiella invånare – det är inte en horisontell lägenhet. Det är ett enfamiljshus på ingångsnivå.”
Pile sa att när det gäller sökalternativ online är “privat bakgård” och “djurvänlig” båda bra försäljningsargument och bekvämligheter som hyresgäster letar efter.
