Det är inte så ofta ett företag kommer med ett nytt och annorlunda erbjudande för kommersiella fastigheter. Men Showdigs verkar ha klarat det.
Proptech-startupen har tillkännagett en ny typ av fastighetssäkerhetserbjudande som heter Listing Shield. “Det nya verktyget, tillgängligt för fastighetsförvaltare över hela landet, upptäcker och tar bort bedrägliga hyresfastigheter från marknadsplatser som Craigslist och Facebook”, heter det i ett pressmeddelande. “Bedrägeriövervakningen förstärks av ett extra skyddslager som använder AI för att validera statliga ID:n och sedan matchar ansiktsstrukturen med åldern på den person som begär en rundtur – vilket säkerställer att bedragare inte kan få tillgång till hyresfastigheter i första hand.”
Online uthyrningsbedrägerier är ett gissel för fastighetsuthyrningsbranschen och en gå tillbaka till åtminstone 2010, enligt FBI. “Bedragaren duplicerar inlägg från legitima fastighetswebbplatser, ändrar dem och lägger upp dem igen. Ofta använder bedragarna mäklarens riktiga namn för att skapa en falsk e-postadress, vilket ger bedrägerierna mer legitimitet. När offret skickar ett e-postmeddelande via webbplatsen och frågar om bostaden får de ett svar från någon som påstår sig vara ägaren.” Bedragaren hävdar att han hyr en fastighet från en avlägsen plats och ber hyresgäster att skicka betalning till dem, bara för att stjäla pengarna och lämna hyresgästen utan någonstans att bo. Bedrägeriet skadar inte bara individerna utan legitima fastighetsägare genom att stjäla deras kommersiella identitet.
“Riksomfattande, 2021, rapporterade 11 578 personer att de förlorade 350 328 166 $ på grund av dessa typer av bedrägerier, vilket är en ökning med 64% från föregående år”, FBI rapporterade 2022.
Listing Shield övervakar onlinemarknadsplatser för falska listor. “Plattformen använder en kombination av algoritmer och mänskliga granskare för att upptäcka och ta bort bedrägliga listor så snabbt som möjligt”, står det på företagets hemsida. “Showdigs team av granskare använder en kombination av verktyg för att kontrollera äktheten av listor, inklusive omvänd bildsökning och IP-spårning.”
Programvaran validerar sedan statliga ID:n och “matchar sedan ansiktsstrukturen med åldern på huvudpersonen som begär en rundtur.”
Efter att ha upptäckt en bedräglig notering skapar programvaran en rapport för fastighetsförvaltaren med information om bedragaren och instruktioner om hur man rapporterar noteringen.
Listing Shield integreras med de andra fastighetsförvaltningsverktygen Showdigs har. En potentiell begränsning för fastighetsförvaltare är att programvaran fokuserar på enfamiljserbjudanden.
