Det är sällsynt att ett företag högljutt tillkännager en finansieringsrunda utan att nämna typen – som utsäde eller serier – högst upp eller beloppet. Det är vad CasaPerks Technologies gjorde nyligen, även om det hävdade att omgången, oavsett typ, var “överprenumererad” och skulle användas “för att stödja den betydande användar- och intäktsökning som den upplevde 2022.”
“CasaPerks har över 250 globalt erkända varumärken på sin plattform och har skapat unika och kraftfulla verktyg för att hjälpa fastighetsförvaltning att förbättra sina finansiella resultat genom att använda ett lojalitetsprogram i världsklass som liknar andra sektorer som flygbolag och hotell”, säger företaget i sin release . Det påstår sig ha en “avsevärd försäljningspipeline” och förväntar sig att “använda medlen från den här omgången för att fortsätta att förfina produkten och omvandla dessa möjligheter.”
Företaget nämner så småningom att detta var en “inledande investeringsrunda”, men det säger fortfarande inte hur mycket det ursprungligen letade efter eller vad som utlovades.
CasaPerks hävdar att de erbjuder ett lojalitetsprogram för hyresgäster som liknar dem i flygbolag och hotell. Men det finns en fundamental rungande skillnad i affärsmodeller. Flygbolag och hotell är beroende av lojalitetsprogram för att skapa återkommande kunder. Ett flygbolag vill boka så mycket av en persons framtida reseutgifter som möjligt. Hotell vill ha upprepade vistelser.
CasaPerks fokuserar på ägare och operatörer av bostadslägenheter. Kontinuitet i boende är viktigt i flerfamiljshus. När folk flyttar, även om det kan ge möjlighet att höja hyran snabbare än med en befintlig hyresgäst, är det dyrt. Bortsett från skador, finns det den nödvändiga uppdateringen som orsakar förseningar när det gäller att få in någon ny och ju längre tid som går, desto lägre blir årets NOI. Ökad kontinuitet bör öka vinsten och troligen värderingen.
Men det finns en skillnad mellan att ge incitament för konsumenter som regelbundet, även om ofta, använder tjänster för att bli återvändande kunder, och hyresgäster som vanligtvis tecknar sig för betydande användningsperioder åt gången, och där det finns betydande kostnader för att byta bostad. leverantörer.
Företagets webbplats gör några intressanta poäng, att poäng kan leverera uppfattat långsiktigt värde på andra sätt än engångssigneringskoncessioner. Den nämner också en undersökning av “tusentals hyresgäster” (utan att nämna metodiken eller urvalsmetoden) där stora majoriteter av människor som, utifrån svaren, uppenbarligen inte bor på platser som implementerar programmet, säger att ett sådant program skulle påverka deras upplevelse positivt.
Förutom att den typen av marknadsundersökningsfrågor är ungefär den minst tillförlitliga, eftersom människor vanligtvis inte kan ge tillförlitliga svar, vilket mycket forskning på området visar. De vet bara inte, även om de tror att de gör det.
