Den senaste rapporten från Associated Builders and Contractors visar att både de totala priserna för konstruktion och insatsvaror för icke-bostäder steg 4,9 % mer än 2022.
Byggmaterialpriserna steg förra månaden, ett tecken på att inflationen i sektorn håller sig kvar.
Totalt sett ökade priserna för byggnads- och icke-bostäder med 1,3 % och 1,1 % i januari, efter att december såg den största procentuella nedgången i priserna på mer än två år, enligt Associated Builders and Contractors senaste rapport.
De totala byggpriserna och byggpriserna för icke-bostäder steg med 4,9% jämfört med föregående år, den minsta årliga ökningen sedan januari 2021, enligt ABC:s analys av Bureau of Labor Statistics-data, som först rapporterades av Construction Dive.
ABC:s chefsekonom Anirban Basu sa att ökningen i januari – som kom som en del av en överraskande hög BLS-inflationsrapport förra veckan – visar att ekonomin inte saktar ner i den takt som ursprungligen förutspåddes och “förblir överhettad.”
“Konsekvensen är att Federal Reserve kommer att behålla högre räntor längre”, sa Basu i ett uttalande. “Ironiskt nog är det den nuvarande styrkan i ekonomin som gör en recession mer sannolikt någon gång under de kommande 12 månaderna. Vid någon tidpunkt kommer högre räntor att påverka den ekonomiska aktiviteten på ett meningsfullt sätt.”
Sammantaget ligger priserna på bygg och kommersiella insatsvaror på 37,9 % och 38,2 % högre än de var för tre år sedan. Järn och stål är 55,9 % högre än i februari 2020 medan betong kostar 27,9 % högre än när coronavirus-pandemin började.
Medan priserna på järn och stål och timmer fortsatte att sjunka i januari – ned 23 % och 12,3 % jämfört med föregående år – steg betong med 1,1 % och byggmaskiner och utrustning steg med 3,4 % från december.
Utvecklare sa onsdag kl Bisnows New York Construction and Development-händelse där stigande kostnader, akut arbetskraftsbrist och byråkratiska förseningar hopar sig för att göra byggandet dyrare, och det är innan man tar hänsyn till högre räntor. ABC uppskattar att branschen saknar 546 000 arbetare år 2023.
“Jag tittar på en av mina affärer, jag var tvungen att lägga till 21 miljoner dollar, bara för att räntan nästan fördubblades från förra året,” sa Grubb Properties Senior Vice President Lauren Cahill vid evenemanget. “Det är svårt att få de siffrorna att fungera.”
