Med tillstånd av Robert AM Stern Architects
En omvänd vy av 3201 Cuthbert St., Gattuso Development Partners labbutveckling på $400 miljoner på Drexel Universitys campus i Philadelphia
Ett nytt bygglån på 290 miljoner dollar kommer att hjälpa till att bana väg för en 11 våningar hög biovetenskapsfastighet i Philadelphias universitetsstad, en utveckling med blandad användning som förväntas bli stadens största biovetenskapsprojekt när det är färdigt.
Corebridge Capital och The Baupost Group finansierade lånet, som arrangerades av JLL för utvecklarna Gattuso Development Partners och Vigilant Holdings, enligt Real Estate Capital USA.
Den planerade utvecklingen, känd som 3200 Arch men ligger på 3201 Cuthbert St. på Drexel Universitys campus, kommer att innehålla 520K SF av labb och 12K SF av detaljhandel. Redan nu är 45 % av projektet förhyrt till SmartLabs, den Boston-baserade labboperatören, och Drexel University.
Utvecklingen är en del av en våg av ny life science-utveckling i Philadelphia, koncentrerad till UCity-distriktet och Navy Yard, som har understrukit stadens framväxt som en life science-marknad, en med särskild tonvikt på cell- och genterapi. Andra nya pågående projekt i UCity inkluderar One UCity Square och 3.0 University Place.
