Oxford Properties har brutit mark på den första fasen av 3,3 M SF industripark som kommer att resa sig på 180 hektar ledig mark i Milton, Ontario.
Hållbarhet kommer att vara kännetecknet för James Snow Business Park på 610 miljoner dollar. Den första fasen av projektet, som kommer att omfatta 14 byggnader som omfattar 1,55 M SF, kommer att installera 400K SF av solcellspaneler.
Solpanelerna kommer att vara en del av basbyggnadens infrastruktur för att ge 3,8 miljoner kWh förnybar energi årligen till boende.
James Snow Business Park siktar på andra ESG-orienterade mål, inklusive LEED-certifiering och betydande arbete för att bevara, återställa och förbättra det lokala naturarvet. Parken kommer att ha utrymmen för utomhusaktiviteter längs ett internt spårnätverk som kommer att kopplas till Miltons hundratals miles av vandringsleder.
“James Snow Business Park är en djärv vision om att skapa en hållbar utveckling i klassen i hjärtat av Milton”, säger Jeff Miller, chef för industri vid Oxford, i ett uttalande.
“Företagsparken kommer att hjälpa till att stärka Ontarios försörjningskedja och lägger till ett desperat behov av nytt utbud av industribyggnader till GTA, där den nuvarande tillgänglighetsgraden ligger på under 1%”, sa han.
“Den betydande kapitalutnyttjandet är i linje med vår övertygade tematiska investeringsstrategi för att bygga en ledande nordamerikansk industriverksamhet som tillhandahåller fastighetsinfrastrukturen till kraftförsörjningskedjor,” tillade Miller.
Även om den första fasen av projektet byggs spekulativt, sa Oxford att det installerar solenergisystem för att “särskilja” utvecklingen från traditionell industriell utveckling genom att “tillhandahålla ren energi till sina passagerare från den allra första dagen i drift.”
Miller sa att de flexibla ritningarna för James Snow Business Park kan ta emot passagerare från 15K SF till mer än 1M SF, med förväntade användningsområden från lätt tillverkning, till bulkdistribution och logistik, såväl som bekvämligheter och kontor.
Byggnaderna i parken kommer att “sammanvävas” med det omgivande grönområdet genom att använda alternativa material inklusive träfinish, enligt arkitekterna, Danmarks ak83 och Glenn Piotrowski Architect, ett Ontario-baserat företag.
Investa och Oxford tillkännagav nyligen slutförandet av sin största gröna skuldtransaktion hittills med refinansieringen av Investa Gateway Offices Syndicated Debt Facility för 1,2 miljarder dollar, certifierad av Climate Bond Initiative.
Sedan 2017 har Australien-baserade Investa kumulativt stängt mer än 3,4 miljarder USD i gröna skulder, med IGO-transaktionen som tar företaget till 82 % gröna skulder över Investas kärnportfölj.
Företaget har satt upp ett mål om 100 % grön finansiering över sina kärnfonder till 2025.
