Investerare letar mer än någonsin efter kommersiella fastighetstillgångar för att fokusera på ESG-initiativ, enligt en ny global rapport från CBRE.
Högre energipriser och statligt införda ESG-upplysningskrav är den främsta drivkraften bakom 70 % av de svarande som uttrycker detta privilegium. Regeringens politik var mer utbredd i Europa jämfört med USA.
Även om de drivs mer av investerare, planerar ockupanterna att nå nettonollmål tidigare och under en mer robust uppsättning principer, sa CBRE.
Det lönar sig att göra det. “Investerare och hyresgäster är oftast villiga att betala en premie för byggnader med förnybar energiproduktion på plats och/eller smart teknik för att övervaka och justera energianvändningen”, enligt rapporten.
Hyresgästernas och anställdas välbefinnande är en annan fördel. Mer än 80 % av de tillfrågade anger att närhet till kollektivtrafik (eller brist på sådan) påverkar fastighetsvärdet eftersom enklare pendlingar är förknippade med bättre medarbetarnas uppförande, indikerade rapporten.
Bristen på kvalitetsdata är det mest oroande hindret för att nå ESG-målen, enligt mer än hälften av de tillfrågade.
Sextiosju procent av de tillfrågade i undersökningen rapporterade mer fokus på ESG-strategier 2022. De två största orsakerna till detta, särskilt bland investerare, var statligt pålagda ESG-upplysningskrav och högre energipriser.
Ockupanter är fokuserade på en mer mångsidig uppsättning ESG-initiativ än investerare. Utöver de tre bästa initiativen har 53 % av o
Ockupanterna strävade mer efter att förbättra samhället, eftersom många uttryckte att “minska luft-, vatten- eller markföroreningar” och “förbättra social rörlighet, social rättvisa, jämlikhet och/eller mångfald” som mycket viktigt.
65 % gör Net-Zero Pledges
Sarah Spencer-WorkmanLEED AP & WELL AP, Global Director of Decarbonization, Global Workplace Solutions, CBRE, citerade att 65 % av de tillfrågade rapporterade att deras företag har avgivit ett offentligt löfte om nettonoll, vilket gör det inte överraskande att minskade utsläpp av växthusgaser är citeras oftast som en del av organisatoriska mål”, sa hon i förberedda kommentarer.
“Bostadsägare planerar att nå sina mål snabbare än investerare, med hjälp av det faktum att hyresperioderna i allmänhet är kortare än den genomsnittliga innehavstiden för investerare.”
Hälften av de tillfrågade från ockupanterna sa att de fastställer vetenskapsbaserade mål (SBT) jämfört med 39 % av investerarna och 56 % av de tillfrågade kategoriserar sina utsläpp i omfattningar, enligt definitionen i Greenhouse Gas Protocol.
