Renew, ett nytt proptechföretag som strävar efter att automatisera och optimera förnyelser av bosatta hyresgäster, tillkännagav sin lansering och mer än 8 miljoner USD i startfinansiering.
“Större investerare i Renew inkluderar Upfront Ventures, Goldcrest Capital, Allen & Company LLC och Walkabout Ventures”, säger företaget i ett pressmeddelande. “RXR och toppchefer från WC Smith, två företag som utvecklar, äger och driver lägenhetssamhällen, är också nyckelinvesterare.”
Renew säger att dess rådgivare inkluderar marknadscheferna för WC Smith och KETTLER och en senior vice president of operations på Imagine Homes Management.
Förnyelser är avgörande i flerfamiljshus och analogt med alla företag som har återkommande kunder med högre livstidsvärden. Det finns en avvägning mellan förnyelser och nya hyresgäster som kan komma in till en högre hyra, men det finns också kostnader för inspektion, reparation, rehabilitering och ohyrd tid för en enhet.
Renew säger att dess mjukvara integrerad med ledande fastighetsförvaltningssystem och “förser operatörer med ett centraliserat förnyelseverktyg och retentionsstrategi samtidigt som de interagerar med invånarna för att hjälpa dem att lättare navigera i förnyelseprocessen.” Den automatiserar kontakter med hyresgäster före förnyelsetid, kan använda dynamisk prissättning och “utnyttjar insikter för att skapa en kurerad boendeupplevelse.” Företaget hävdar att användningen av deras mjukvara ökar förnyelserna och resulterar i snabbare förnyelsebeslut, vilket gör att en flerfamiljsoperatör kan planera mer effektivt.
“Renew har haft en starkt gynnsam inverkan på våra samhällen”, citerade Cindy Fisher, president för KETTLER, i pressmeddelandet. “Under vårt pilotprojekt kunde vi minska arbetsbelastningen för våra medarbetare på plats, öka invånarnas engagemang under förnyelseprocessen och påskynda tiden till ett förnyelsebeslut. Samtidigt kunde vi bedöma invånarnas sannolikhet för förnyelse och samla in handlingsbara insikter om orsakerna till att de flyttade ut. Vi ser Renew som en nyckelprodukt inom vår centraliseringsstrategi.”
“Renews dynamiska prissättning ger mig ytterligare ett kraftfullt verktyg för att uppmuntra invånarna att fatta beslut snabbt”, säger Tyler Billings, chef för inkomster och marknadsföring på Hamilton Point Investments, i releasen. “Genom att erbjuda tidsbaserad tidig prissättning kan jag belöna invånare som förnyar snabbt, och förbättringen av förnyelsehastigheten hjälper mig att prognostisera beläggning och sätta prissättningen mer effektivt, samtidigt som jag lägger till intäkter från invånare som inte håller sina deadlines. Bara den här produkten har gett mig 140 % avkastning på min investering i Renew och är en stor anledning till att vi har implementerat produkten i hela vår portfölj.”
