Lägenhetsbor och hyresvärdar över hela landet rustar för en trolig flod av vräkningar eftersom en perfekt storm av faktorer har drivit hyrespriserna till historiska toppar.
Mer än 8 miljoner människor låg efter med sin hyra i slutet av augusti, och nästan hälften av dessa invånare säger att de med stor sannolikhet kommer att tvingas bort från sina hem under de kommande två månaderna, enligt nya Census Bureau-siffror som rapporterats av Yahoo News.
Detta kommer när medianhyran i USA nådde rekordstora $2K per månad i juni. Inflationstryck och extremt låga vakanser ligger bakom ökningen, vilket skapar en miljö där mer än 30 miljoner människor har sett sin hyra öka under de senaste 12 månaderna, enligt Yahoo News.
Federal Reserves försök att dämpa inflationen genom att pressa upp räntorna sätter också press på flerfamiljsindustrin eftersom en gång blivande husägare inte längre har råd med ett bolån.
Samtidigt ökar vräkningarna när bistånd som delats ut av den federala regeringen under pandemin börjar torka upp. Data från Eviction Lab vid Princeton University fann att vräkningarna var 52 % högre än genomsnittet i Tampa, 90 % över genomsnittet i Houston och 94 % över genomsnittet i Minneapolis-St. Paul, enligt Yahoo News.
Att stävja vräkningar är avgörande för att upprätthålla hälsan i ekonomin under de bästa tiderna, men särskilt under en nedgång, sa Lending Tree chefekonom Tendayi Kapfidze till CNBC. Sjunkande hyresintäkter kan göra att fastighetsägare inte kan betala sina egna bolån och att hitta nya hyresgäster är svårare under en lågkonjunktur.
Policyförändringar och initiativ som beskrivs i Biden-administrationens handlingsplan för bostadsförsörjning är avsedda att ta itu med överkomliga priser, men många är beroende av samarbete från kongressen. Bland de åtgärder som Vita huset planerade att vidta omedelbart var att prioritera bostadstäthet och överkomliga priser genom att bevilja bidrag från den tvådelade infrastrukturpropositionen och uppmana Freddie Mac att köpa lösörelån, en typ av finansiering specifik för tillverkade bostäder, för första gången.
Under tiden kommer miljontals hyresgäster att behöva ekonomiskt stöd för bostäder, enligt Center for American Progress. Det råder för närvarande en brist på mer än 7 miljoner prisvärda bostäder för de nära 11 miljoner familjer som anses vara extremt låga inkomster i USA, enligt uppgifter från National Low Income Housing Coalition.
