Inman-bidragsgivaren Brandon Doyle är på ett uppdrag i sommar att intervjua de bästa och smartaste hjärnorna inom bostadsbranschen för att upptäcka vad som händer härnäst inom allt som rör fastigheter, marknadsföring och mer. I den här intervjun med Morgan Carey från Real Estate Webmasters delar Doyle ett fönster in i framtidens teknik och hur AI redan förändrar hur morgondagen ser ut för agenter.
I takt med att det digitala landskapet fortsätter att utvecklas, gör fastighetsbranschen det också. Från att utnyttja artificiell intelligens (AI) till att navigera i komplexiteten i SEO och onlinemarknadsföring, moderna fastighetsproffs måste vara i toppen av sitt spel. Med det är det mitt privilegium att ge dig en exklusiv intervju med en banbrytare på området, Morgan Carey, VD för Real Estate Webmasters.
Carey har en imponerande meritlista i branschen, med över två decenniers erfarenhet, inklusive 19 år vid rodret för Real Estate Webmasters (REW), ett företag som konsekvent har gått med vinst och tjänat över 200 miljoner USD i sammanlagda intäkter.
Men hans resa stannar inte på företagsnivå. Han är en familjefar, en fitnessentusiast, en älskare av musik och en ivrig äventyrare. Noterbart var han fyra gånger finalist för Ernst & Young Entrepreneur of the Year och säkrade den största affären i Dragons Dens historia, den kanadensiska motsvarigheten till Shark Tank.
I sina nuvarande roller leder Carey inte bara REW utan även Carey Real Estate Holdings, ett multi-unit bostadsfastighetsutvecklings- och holdingsbolag, och den globala MLS + AI-portalen, ListingsByLocation.com. Hans passionsprojekt drivs av hans kärlek till kundengagemang och spänningen i att se sina barn växa till framgångsrika individer.
Råd för att överträffa tävlingen
På frågan om de kamper han ser agenter möta, observerade Carey att många är oförberedda på de allt mer konkurrensutsatta marknaderna. Hans råd? Outsourca områden där du kämpar, såsom marknadsföring och generering av leads, och anlita en coach för de aspekter du behöver förbättra.
Ett utmärkande inslag i Careys arbete är integrationen av AI. På REW har de utvecklat REWpert.com, en AI-robot som driver deras globala MLS-portal och hjälper till att generera potentiella kunder. Enligt Carey påskyndar REWpert forskningsprocessen, skapar pelarbaserat innehåll och tillhandahåller översättningstjänster, vilket avsevärt effektiviserar deras verksamhet.
Förutom AI tror Carey starkt på kraften i SEO. Hans team har utvecklat strategier som täcker teknisk SEO, skapande av innehåll och länkattraktion för att hjälpa sina kunder att klättra i rankingen och öka trafiken. Carey anser att deras Renaissance-ramverk är världens snabbaste, mest ADA-kompatibla och SEO-vänliga plattform.
Nya utmaningar kring leadgenerering
Generering av bly har utvecklats avsevärt under de senaste två decennierna, och Carey har sett allt. Han erkänner att det blir svårare igen, och tillskriver detta den ökande kostnaden per lead (CPL) och färre aktiva affärer. Hans råd till agenter: fokusera på att skapa högkvalitativt innehåll, integrera IDX, prioritera hastighet, särskilt på mobilen, och samarbeta med erfarna företag.
När det gäller synlighet online betonar Carey vikten av att förstå ansträngningen och kostnaden. “Det finns bara 3 meningsfulla organiska platser och en liknande mängd betalda platser – ändå finns det hundratusentals webbplatser som konkurrerar”, säger han. Hans ideala kund på REW är bland de 10 procenten av marknaden, och uppskattar den premiumtjänst de erbjuder.
Den stigande kostnaden för betal-per-klick-annonsering (PPC) är en trend som Carey har märkt. När det blir mer konkurrenskraftigt kan företag med större budgetar vara längre än mindre aktörer, vilket leder till deras långsiktiga framgång.
AI:s roll i framtiden för fastighetsmarknadsföring
När man ser på framtiden ser Carey för sig att AI spelar en betydande roll i fastighetsmarknadsföring och generering av potentiella kunder, vilket ger mer tid och resurser för att granska, anpassa och lägga till extrem expertis till deras tjänst.
Carey och hans team är engagerade i att hålla sina kunders webbplatser uppdaterade med de senaste SEO-trenderna. De erbjuder personliga SEO-tjänster, värdforum för att utbilda sina kunder och tar in tredjepartskonsulter för att säkerställa en väl avrundad förståelse av det ständigt föränderliga SEO-landskapet.
Morgan Carey exemplifierar fusionen av innovation, engagemang och affärsmannaskap som krävs för att leda i det utmanande landskapet av fastighetsteknologi. Hans fokus på framtiden, från AI till sofistikerade SEO-strategier, säkerställer att hans kunder ligger före kurvan.
Careys engagemang för sina kunder sträcker sig längre än att tillhandahålla toppmoderna tekniska lösningar. Han försöker ge dem kunskap och resurser, utrusta dem för att navigera i den digitala världens krångligheter. Hans praktiska inställning till SEO-utbildning och engagemang för ständiga förbättringar understryker hans engagemang för kundens framgång.
Integrationen av AI, sett genom REW:s AI-robot, REWpert.com, målar upp en spännande bild av framtiden. Genom att utnyttja AI:s kraft för att effektivisera processer och generera potentiella kunder, visar Carey och hans team hur teknik kan förändra fastighetsbranschen.
Denna teknikcentrerade framtid är dock inte utan sina utmaningar. Den ökande konkurrenskraften för onlineutrymmet och stigande kostnader för generering av leads kräver strategiskt tänkande och smidiga svar. Men med ledare som Morgan Carey vid rodret är branschen väl rustad för att navigera i dessa utmaningar.
När vi går framåt i denna digitala tidsålder kommer fastighetssektorn att vinna enormt på pionjärer som Morgan Carey. Genom sina företag och initiativ reagerar han inte bara på förändringar utan formar aktivt framtiden för fastigheter. Hans arbete fungerar som en plan för hur teknik, i kombination med entreprenörsanda och en djup förståelse för branschen, kan skapa en kraftfull motor för tillväxt och framgång.
Brandon Doyle är en fastighetsmäklare på Doyle Real Estate Team — RE/MAX-resultat i Minneapolis och medförfattare till Mindset, Methods & Metrics – Winning as a Modern Real Estate Agent. Du kan följa honom vidare Twitter.
