Mill Creeks ordförande, verkställande direktör och president, William C. MacDonald, berättar för GlobeSt.com där hans företag kommer att sätta kapital i arbete, efter att ha skapat fyra nya investeringsinstrument i den amerikanska bostadsuthyrningssektorn för Mill Creek Residential.
“Vi har identifierat en stark pipeline av förvärvs- och utvecklingsmöjligheter över 29 målmarknader i USA, främst med fokus på “smile”-staterna, inklusive större städer på väst- och östkusten, tillsammans med högväxande Sun Belt-marknader,” sa McDonald.
“Eftersom det hänför sig till vår utvecklingsstrategi för enfamiljsuthyrning, köper vi byggplatser på våra målmarknader som drar nytta av högt rankade skolor, närhet till stora arbetsgivare och enkel tillgång till nödvändighetsbaserad detaljhandel och rekreation.”
McDonald sa att Mill Creeks flerfamiljsinvesteringspartnerskap bygger på ett redan existerande partnerskap vi har med QuadReal för att utveckla flerfamiljstillgångar på marknader med hög tillväxt och höga inträdesbarriärer – främst urbana lägen – med starka och växande hyresgästerbaser.
“Slutligen är en mervärdesförvärvsstrategi främst inriktad på att förvärva högkvalitativa, välplacerade flerfamiljstillgångar under återanskaffningskostnaden och utnyttja vår vertikalt integrerade plattform för att implementera förbättringar med stor effekt genom renoveringar och effektivitetsvinster, maximera värdet för invånarna och skapa attraktiva riskjusterad avkastning för investerare.”
Två separat förvaltade fonder kommer att utveckla enfamiljsuthyrningsgemenskaper och ha mer än 20 miljarder USD i AUM, och den andra är med en stor global finansiell institution.
Investeringspartnerskapet fokuserat på flerfamiljsutveckling representerar ett uppföljningsåtagande från QuadReal Property Group, ett kanadensiskt baserat globalt fastighetsinvesteringsföretag med mer än 70 miljarder CAD i AUM.
Mill Creek Multifamily Value-Add Fund inkluderar både befintliga och nya kunder till Mill Creek.
Hodes Weill Securities agerade finansiell rådgivare och global placeringsagent för Mill Creek i samband med bildandet och kapitaliseringen av de fyra investeringsinstrumenten.
