Överkomlighet har plågat många bostadsköpare under lång tid, men ingen grupp utmanas mer än svarta, enligt en färsk rapport från Redfin.
Redfins chefsekonom Daryl Fairweather sa i förberedda kommentarer att svarta familjer har drabbats särskilt hårt “eftersom de ofta är mindre rika till att börja med.”
Svarta amerikaner har mindre generationsrikedom och lägre kreditpoäng (och ibland inga kreditpoäng alls) jämfört med vita amerikaner.
“Det gör det svårare att ha råd med en handpenning och kvalificera sig för en låg bolåneränta,” sa Fairweather. “De möter också ofta rasfördomar under bostadsköpsprocessen.”
Svarta har bara råd med 9 % av hemmen
Redfin-forskning fann att endast 9% av bostäderna till salu förra året var överkomliga för det typiska svarta hushållet, jämfört med 28% för det typiska vita hushållet. Svarta representerade den lägsta andelen av någon ras i denna analys.
Jämförelsevis hade latinamerikanska/latino-hushåll 14 % av hemmen som ansågs överkomliga. De asiatiska hushållen hade 34 %.
Detroit var den bästa marknaden för överkomliga priser för svarta, men det var fortfarande mindre än hälften av den andel som var överkomlig för det typiska vita hushållet (70%).
I Los Angeles var nära noll (0,1%) listor överkomliga för det typiska svarta hushållet.
Redfins biträdande chefsekonom Taylor Marr sa i förberedda kommentarer att bostäder överkomliga priser är på den lägsta nivån i historien, vilket kommer att vidga förmögenhetsgapet – särskilt mellan millennials.
“Den goda nyheten är att bostäder överkomliga [overall] bör förbättras. Bolåneräntorna kommer så småningom att sjunka när Fed gör framsteg i kampen mot inflationen och bostadspriserna har redan börjat falla. Inkomsterna växer också snabbare än den historiska normen.”
