Density känner ingen prislapp ibland för investerare som vill köpa in sig i detaljhandeln.
En icke namngiven köpare har fått tillgång till mer än 3,6 miljoner människor inom en radie på 10 mil från en Target-butik sju mil från Los Angeles i vad mäklaren säger är årets största nettoleasingförsäljning hittills.
Affären för den 56 000 kvadratmeter stora butiksytan i Huntington Park tillkännagavs förra veckan av The Mansour Group of Marcus & Millichap Brokers för nästan $50 miljoner och nästan $900 per kvadratfot.
“Den här transaktionen representerar en generationsmöjlighet att förvärva en klassens bästa detaljhandelstillgång med ett långsiktigt trippelnätshyresavtal i en trofé, fyllnadsplats i Los Angeles,” Alvin Mansour, verkställande direktör för investeringar, The Mansour Group of Marcus & Millichap, sade i ett förberett uttalande.
Köparen var en privat investerare från New York City som använde en 1031-börs.
Mansour sa att chansen till det stora konsumentblocket ledde till “en mycket konkurrenskraftig försäljningsprocess som inkluderade flera budgivare, privata och institutionella, trots stigande räntor och inflation.”
Target ligger på Bickett Street, i närheten av en LA Fitness, Staples, Home Depot och Huntington Park High School.
