The National Apartment Association (NAA) och IREM (Institute of Real Estate Management), som arbetar med proptech finansleverantör Lobbyn CREsläpper nationella riktmärken för fastigheter i realtid för 2022.
NAA och IREM har publicerat riktmärken i decennier, men processen har varit besvärlig och krävt “manuell inlämning, aggregering, kartläggning och analys för att skapa riktmärken över tillgångsklasser”, enligt ett pressmeddelande.
Genom att arbeta med Lobby CRE:s finansiella plattform kan de två organisationerna påskynda processen.
“Benchmarking är avgörande för effektiv och framgångsrik fastighetsförvaltning”, citerade Wendy Becker, vice vd för kunskapslösningar på IREM, i releasen. “Och nu, i samarbete med Lobby CRE och NAA, kan vi effektivisera inlämningsprocessen och utöka datainsamlingen. Resultatet är en robust produkt som ger bättre insikt i byggnadsverksamheten.”
“Samarbetet med Lobby CRE hjälper IREM:s och NAA:s medlemmar att snabbare få insikt i hur en tillgång eller portfölj presterar baserat på 2021 tillgångsprestandadata”, sa organisationerna. “Benchmark-åtkomst är tillgänglig för alla intressenter inom branschen. 2022 års nationella sammanfattning kommer att släppas i höst.”
Benchmarking är standard i många branscher. Det ger ett företag möjlighet att se hur dess resultat rankas jämfört med liknande verksamheter. Att uppfylla riktmärken betyder dock inte nödvändigtvis att ett företag presterar bra. Deltagare i en viss bransch kan vara ovanligt bra eller dåliga i någon given aspekt av verksamheten. Men även då är prestanda under normen fortfarande en anledning att reflektera över verksamheten.
Att försöka matcha prestanda mot tryckta riktmärken är dock inte hur de flesta branscher fungerar. Mjukvaruimplementering ger mer flexibilitet när det gäller att hitta och visa data, samt att i slutändan integrera data i interna ledningssystem för att göra pågående jämförelser tillgängliga för andra i företaget.
“Lobby CRE hanterar och optimerar kassaflödet för snabbare avkastning till investerare och projektsponsorer”, står det i releasen. “Plattformen automatiserar, standardiserar och visualiserar operativa och finansiella prestanda över tillgången och portföljen, inklusive att tillhandahålla marknads- och delmarknadsriktmärken i samarbete med IREM och NAA. Dessa riktmärken låser upp möjligheten att jämföra “äpplen med äpplen” inom MSA, genom att borra i tillgångsklasser, antal enheter och antal kvadratmeter.”
