11 Dehart St., en flerfamiljsfastighet i New Jersey som sköts av Veris Residential.
Fastighetsföretaget som drivs av Jared Kushners far vill ta över en av sina främsta konkurrenter och erbjuder ett oönskat bud på Veris Residential till ett värde av 4,3 miljarder dollar.
Charles Kushner, VD och ordförande för Kushner Cos., skickade ett brev på torsdagen till Veris styrelse och erbjöd 16 USD per aktie, vilket skulle placera företagets värde till cirka 4,3 miljarder USD, inklusive skuld. Veris bekräftade på fredagsmorgonen att de fick erbjudandet och utvärderar det.
Veris bytte namn från Mack-Cali Realty Corp. i december, vilket betecknar fastighetsinvesteringsfondens pivot från att äga kontor i New Jersey och mitten av Atlanten till en renodlad flerfamiljsägare.
Kushner-erbjudandet var cirka 28,8 % högre än Veris pris på 12,42 USD när marknaderna stängde på torsdagen, rapporterade Marketplace, och tillade att REIT:s aktiekurs skjutit i höjden med 19,6 % i premarket-handeln på fredagen. Wall Street Journal rapporterade först om erbjudandet.
Veris börsvärde är cirka 1,4 miljarder dollar. Bolagets aktiekurs nådde rekordlåga $10,37 den 7 oktober och hade fallit med 32,4% hittills vid tidpunkten för budet.
Budet representerar en rabatt på cirka 20 % av Veris substansvärde, enligt Green Street, rapporterade Bloomberg. Erbjudandet skulle enligt Green Street kunna resultera i starten av en mer formell försäljningsprocess för företaget
Affären skulle lägga till ungefär 7 700 lägenheter till Kushners portfölj på 21 000 enheter, enligt WSJ. Uppköpserbjudandet följer ett erbjudande från utvecklaren att hantera Veris portfölj, som REIT inte svarade på, rapporterade WSJ. Kushner äger redan 5% av Veris aktier.
“Som en stor aktieägare med unik erfarenhet av Veris kärnmarknader har vi försökt att engagera oss direkt och privat med Veris styrelse och ledning”, skrev Kushner i brevet. “Tyvärr, hittills har våra försök till fruktbart engagemang i god tro inte mottagits.”
Utvecklaren tror att det kan minska kostnaderna och förbättra förvaltningen hos Veris, antingen som ett företag som det äger eller genom att förvalta REIT:s fastigheter, skrev Kushner. Kushner sa att Veris allmänna och administrativa kostnader är 10 gånger högre per enhet än dess jämförbara företag och att REIT:s ledningsgrupp saknar nyligen flerfamiljserfarenhet.
