Inne i New York Citys nya Virgin Hotel hittar du proffs från Gen X och Gen Z, Millennial stadsbor och till och med Boomers – som äter, dricker och gör sitt bästa för att vinna på “galen golf”. Swingers, den vidsträckta 22 500 kvadratmeter stora sociala arenan med tre niohåls golfbanor, förhöjda restauranger och live-DJ:s, är en del av ett av de snabbast växande detaljhandels- och underhållningskoncepten: konkurrenskraftigt umgänge. Genom att kombinera förstklassig middag med interaktiva spel ger konkurrenskraftigt umgänge inte bara en välbehövlig upplevelse utanför hemmet för konsumenter, utan en unik affärsmöjlighet för fastighetsinvesterare.
“Den konkurrensutsatta socialiseringskategorin är mycket aktiv i USA och är något som ger hyresvärdar möjlighet att tillföra ny energi och återkommande affärer till fastigheten”, säger Jason Greenstone, verkställande direktör för detaljhandelstjänster på Cushman & Wakefield. “Det är lönsamt, skalbart och det är ett välkommet tillskott och attraktion för så många butikskvarter.”
London-baserade Swingers galna golf är bara ett exempel på den växande konkurrenskraftiga socialiseringstrenden. Utbudet av aktiviteter som faller under paraplyet av konkurrenskraftigt umgänge är mångsidigt och inkluderar minigolf, dart, racing, yxkastning och utrymningsrum. Dessa upplevelser blir allt mer populära i stadsmiljöer med tät befolkning och gott om gångtrafik – vilket ger en källa till underhållning och nöje för samhället och en möjlighet för hyresvärdar att vitalisera åldrande tillgångar och fylla stora, underutnyttjade vakanser.
Konkurrenskraftiga socialiseringskoncept växer också fram i förortslandskap, där deras popularitet växer bland flergenerationsfamiljer som letar efter sätt att ansluta och tillbringa tid tillsammans. Köpcentra – med en nuvarande vakansgrad på 8,8 % och en genomsnittlig storlek på 10 000–30 000 kvadratmeter – erbjuder verkliga möjligheter att kreativt införliva konkurrenskraftiga socialiseringskoncept i sina utrymmen, särskilt om de är på konkurrenskraftiga platser.
Enligt forskning från Cushman & Wakefield har konceptet med konkurrenskraftigt umgänge vuxit med 386 % sedan början av 2021 – vilket gör det mycket tydligt att även om människor älskar att äta och dricka, och människor älskar att spela spel, är det de älskar mest att kunna att göra det tillsammans med sina vänner, familj och kollegor i en rolig, livlig atmosfär. Med Gen Z och Millennials som utgör nästan hälften av heltidsarbetsstyrkan, finns det en bonus om interaktionen och erfarenheten kan ge en delvärdig bakgrund för sociala medier.
“Konkurrenskraftigt umgänge är inte bara en av de hetaste detaljhandelstrenderna, utan det är också en vinst för alla”, säger Barrie Scardina, chef för detaljhandeln i Amerika för Cushman & Wakefield. “Det engagerar konsumenter som spenderar på upplevelser istället för produkter, och det driver trafik, vistelsens varaktighet och frekvensen av besök på butikscenter – en vinst för utvecklaren eller hyresvärden. Dessa konkurrenskraftiga socialiseringskoncept förstärker en gemenskap och för människor samman för att ha kul!”
