Pekings centrala affärsdistrikt, sett i september 2021
Kinesiska fastighetsbolag, tillsammans med deras utländska investerare och partners, kan andas ut något för första gången på flera år.
People’s Bank of China och China Banking and Insurance Regulatory Commission utfärdade gemensamt en 16-punktsplan på fredagen för att lätta på restriktionerna för landets fastighetsindustri och ge en försäkran om att regeringen kommer att ge stöd för att förhindra en finansiell kollaps, rapporterar Bloomberg.
Några av de nya åtgärderna minskar eller vänder på restriktioner som infördes i augusti 2020 som utlöste en likviditetskris hos flera utvecklare, framför allt China Evergrande Group. Bland de 16 punkterna finns:
— Anvisa långivare att behandla privata och statliga utvecklare lika.
— Tillåter utvecklare att förlänga skulder som förfaller under de kommande sex månaderna i upp till ett år.
— Instruera landets finanssektor att stödja slutförandet av byggprojekt och förvärv av kämpande utvecklare av friskare företag.
— Att göra det lättare för förstagångsköpare att ha råd med bostäder och för bolånetagare att betala tillbaka lån.
PBOC och CBIRC, de två stora finansiella organen, satte också igång planer på att införa omstrukturering av konkurser och fastighetsinvesteringar som alternativ för företag, rapporterar Bloomberg.
I ett separat tillkännagivande på måndagen beviljade Kina också ett undantag från förbudet för utvecklare att använda kontanter från förköp av fastigheter för att finansiera slutförandet av pågående byggprojekt.
Gruppen av initiativ fick en våg av förtroende att flöda in i marknadsvärden, med Country Garden Holdings, en av de största utvecklarna i Kina, som fick över 50 % i måndagshandeln, rapporterar CNN Business.
Ett ytterligare tillkännagivande om ändringar av Kinas noll-Covid-policy i kombination med förändringar på fastighetsmarknaden ger hopp om att den kinesiska ekonomin kan återhämta sig från förluster den har lidit under det senaste året. Men en stor vändning kan vara åtminstone månader bort, enligt separata rapporter från Bloomberg och Guardian.
