Det är inte en exakt jämförelse, eftersom Griffin aldrig avslutade det råa utrymmet han köpte och avslöjade aldrig vad det skulle ha kostat att bygga ut det.
Ändå, på faktiskt spenderade dollar, kommer Ishbias att komma långt fram om de spenderar det belopp som de har avslöjat i bygglovsansökningar.
Chicago Tribune rapporterade idag att de hämtade information om Winnetka-planerna från Ishbias decembertillståndsansökan, erhållen genom Freedom of Information Act.
I ett telefonsamtal i morse bekräftade Justin Ishbia, miljardärschefen för Chicago-baserade Shore Capital som nyligen köpte NBA:s Phoenix Suns med sin Detroit-baserade bror, för Crain den föreslagna byggnadskostnaden på 43,7 miljoner dollar för att bygga 68 344 kvadratfot.
Det nya huset ersätter de tre bostäder som fanns på platserna när Ishbias köpte dem som separata paket. De tre husen, som tillsammans hade en uppskattningsvis 19 000 kvadratmeter invändig yta, revs för några veckor sedan. Siffrorna i kvadratfot är inte direkt jämförbara, eftersom planerna för den nya herrgården inkluderar en del utrymmen på källarnivå medan Cook Countys bedömares siffror på den nu rivna trion endast är för utrymmen ovan jord.
Det utrymmet i den föreslagna nya herrgården inkluderar en inomhuspool och en inomhusbasketplan lika stor som en gymnasieplan. En utomhuspool finns också i planerna.
Huset designas av Ferguson & Shamamian, en arkitektbyrå i New York med en portfölj av exklusiva hemdesigner runt om i landet. Planerna för huset har inte släppts, men en Winnetka-källa som har sett dem sa till Crain’s att designen har ett Nantucket-inspirerat utseende. Ishbias byggare är Bulley & Andrews.
Förutom de 77,6 miljoner dollar som de har spenderat och planerar att spendera på det 3,7 hektar stora paketet som består av fastigheterna på 195, 203 och 205 Sheridan Road, spenderade Ishbias 6,2 miljoner dollar 2020 för ett fjärde paket, en 261 Sheridan. Den är skild från de andra tre av en allmän park och har en annan park på andra sidan. Under det senaste året har det hamnat i en kontrovers om parkdistriktets tjänstemäns ursprungliga överenskommelse om att byta mark med Ishbias, för att ge både parkdistriktet och paret sammanhängande landområden.
Planerna för den nya herrgården på Ishbias tre-i-rad-paket inkluderar inga planer för den inlandsfria fjärde delen. I mars sa Justin Ishbia att paret fortsätter med “vad vi kan kontrollera”, trion av skiften, och kommer att ta itu med det fjärde när tvisten om markbyte är löst. Förra sommaren sa han att om ingen överenskommelse nås kommer familjen att behålla den fjärde, avskilda fastigheten för att användas som gäststuga.
Justin Ishbia bekräftade idag att han räknar med att det nya huset ska stå klart 2025 och att han planerar att träna barnidrottslag i Winnetka efter flytten. Någon gång efteråt, bekräftade han, kommer paret att lägga ut sin Lincoln Park-herrgård, som de köpte 2021 för 12,5 miljoner dollar, till försäljning.
Familjen Ishbias har också en Gold Coast-lägenhet de köpte 2018 för lite mer än 5,57 miljoner dollar och ett hem för 36 miljoner dollar i Neapel, Florida, köpt 2021.
Enligt Forbes har Justin Ishbia ett nettovärde på 2,6 miljarder dollar.
