Det som började som ett år fyllt av rekordstora investeringsvolymer och höga fastighetsvärden har sedan skiftat, vilket gör att vissa kommersiella fastighetsinvesterare är osäkra på framtiden.
Men trots de ekonomiska och globala utmaningar som branschen står inför är många CRE-investerare fortfarande hausse på marknaden. Faktum är att 66 % av de tillfrågade i en nyligen genomförd Deloitte-undersökning bland ekonomichefer för stora kommersiella fastighetsägare och investerare uppgav att de förväntar sig att marknaden kommer att förbli stabil eller förbättras 2023. CRE-investeringar kommer att fortsätta, men nu är det mer än någonsin Det är viktigt för både offentliga och privata investerare att ha det största förtroendet för sina portföljer, och det kommer att kräva en högre grad av transparens.
För offentliga investerare är detta enkelt: de kan dra upp en app på sin telefon och få en bred ögonblicksbild av var saker och ting står. Detsamma kan dock inte sägas om den privata investeringsvärlden, där kommanditbolag ofta förlitar sig på en mängd fram och tillbaka e-postmeddelanden med sina allmänna partners och komplexa kalkylblad för att se var saker och ting står.
Juniper Square, en molnbaserad plattform för förvaltning av fastighetsinvesteringar, har arbetat med att lösa detta problem genom en interaktiv portal som erbjuder en komplett bild av all partnerskapsinformation i en enda, enhetlig plattform som inkluderar en integrerad CRM-, insamlings- och investerarportal, samt verktyg för investerarrapportering och insikter.
“Under osäkra ekonomiska tider stiger efterfrågan på finansiella insikter och rapportering eftersom människor vill veta vilka risker deras portföljer står inför,” sa Juniper Squares marknadschef Matt Lawson. “Vi hjälper husläkare att leverera en fantastisk upplevelse för sina investerare och vi tillåter dem att uppnå operativ effektivitet genom att tillhandahålla verktygen för att hantera dessa investerarrelationer, hantera deras investerarrapportering och hantera deras investerarredovisning, allt i ett system.”
Nu har Juniper Square slagit sig ihop med JGM Fund Services och Fleming Fund Services för att skapa Juniper Squares Fund Administrator Alliance-program, som ger husläkare tillgång till partners som levererar fondadministrationstjänster.
Juniper Square grundades 2014 och har mer än 1 700 GPs som använder sin investeringsförvaltningsplattform och hanterar cirka 300 000 LP-skivor.
Juniper Squares Fund Administrator Alliance-program syftar till att digitalisera en värld av privata investeringar på ett säkert och säkert sätt för att efterlikna effektiviteten i offentliga investeringspraxis. Lawson sa att för GPs, att leverera den fantastiska investerarupplevelsen uppmanar till upprepade affärer och remisser. Ur ett investerarperspektiv finns det några saker de skulle vilja se från sina husläkare, inklusive en snabb rapport om hur tilldelningar gjordes, vilka fördelningar som är och i slutändan avkastningen på investeringen – och Juniper Square kan hjälpa dem att leverera det.
“På Juniper Square tror vi att arbetet med ledande administratörer, de som är tekniskt kunniga och har en liknande vision för hur man levererar information om privata investeringar på ett övertygande sätt, kommer att bana väg för innovation inom branschen,” sa Lawson. “Tillsammans med JGM och Fleming Fund Services har denna vision blivit verklighet.”
Ben Jamron, medgrundare och managing partner till JGM, som tillhandahåller fondadministration och skattetjänster, sa att hans företag alltid har varit fokuserat på teknik.
“Vi ser Juniper som en av få teknikaktörer som faktiskt kan göra det lättare för oss att dela data på investerarnivå, data på fondnivå och data på portföljnivå med våra kunders investerare”, sa han. “Att veta att vi nu kommer att ha tillgång till teknik som gör det möjligt för våra kunder och våra framtida kunder att göra det är verkligen spännande för oss.”
Han tillade att JGM tror att tekniken kommer att göra det möjligt att fortsätta att tillhandahålla en kostnadseffektiv lösning till sina kunder.
“Vi på JGM förstår verkligen ‘komplicerat’,” sa Jamron. “Vi tror att vi har en fantastisk vision för hur fondrapportering, kundservice och investerarupplevelsen ska vara, och vi tror att vi har hittat en partner för att leverera det genom Juniper.”
Lawson sa att tekniken kommer att påskynda investerarnas avkastning under många år framöver på grund av dess förmåga att förbättra operativ effektivitet.
“Förmågan att dela mer information om ett partnerskap och ge investerare möjlighet att få tillgång till den information de vill ha utan att behöva ta luren är ovärderlig,” sa han. ”Teknik och private equity har funnits länge och de har levererat enorm avkastning under många år. Men vi tror att de mest framgångsrika husläkarna och de bästa investeringarna kommer att vara de som drar nytta av vad tekniken har att erbjuda.”
Den här artikeln producerades i samarbete mellan Studio B och Juniper Square. Bisnows nyhetspersonal var inte involverad i produktionen av detta innehåll.
Studio B är Bisnows interna innehålls- och designstudio. För att lära dig mer om hur Studio B kan hjälpa ditt team, kontakta studio@bisnow.com.
