JPMorgan Chase har gett sig in i proptechbranschen med programvara för hyresbetalning som riktar sig till flerfamiljsindustrin, särskilt mindre hyresvärdar som sannolikt inte har befintliga ledningssystem.
En titt på webbplats för produkten, som kallas Story, visar att det inkluderar automatiserad fakturering, hyresbetalningsaviseringar som går ut till hyresgästerna och hyresgästpåminnelser om försenad hyra. Fastighetsförvaltningens instrumentpanel för alla fastigheter i en portfölj visar totala förväntade hyror, andelar som förfaller, beläggningsprocent, hyreskontraktets åldrande och förnyelsetider, fastighetslistor, antal enheter och hyresgästprofiler.
“Den stora majoriteten av hyresbetalningarna görs fortfarande genom checkar,” sa Yen i en nyligen intervju med CNBC. “Om du pratar med invånarna än i dag, säger de ofta ‘Den enda anledningen till att jag har ett checkhäfte fortfarande är att betala min hyra’. Så det finns många möjligheter att ge effektivitet där.”
Enligt JPMorgan tar det i genomsnitt mellan 45 och 60 minuter att lägga till en ny fastighet till Rent Hub-delen av Story. Företaget säger sig också ha verktyg som kan hjälpa någon att flytta från ett befintligt hyresindrivningsverktyg.
Hyresgäster kan ställa in automatiska betalningar och använda antingen ACH-överföringar eller kredit- eller betalkort. Avveckling kan ta upp till två dagar, beroende på vilken process hyresgästen väljer.
“Vi är här för att hjälpa dig att fokusera mer på att bygga upp din rikedom och mindre på manuella uppgifter”, står det i en reklamfilm.
Banken erbjuder 12 månaders gratis användning. “Det kommer inga transaktionsavgifter ACH, betalkort eller kreditkort under de första 12 månaderna”, säger sajten. “Chase-kunder med ett lägsta saldo kommer att fortsätta att njuta av gratis ACH-betalningar efter kampanjperiodens slut.” Banken nämner inte hur mycket tjänsten annars kommer att kosta efter gratisperioden.
Förutom Rent Hub erbjuder Story andra funktioner, inklusive upp till 70 % rabatt på detaljhandelspriset för kredit-, brotts- eller vräkningsskärmar genom TransUnion; marknadsdata för var fastigheter är belägna; en egendomskalkylator för att bestämma uppskattat värde; en mängd olika ekonomiska data; och en prisvärdkalkylator för att se om en fastighet är kvalificerad för lånerabatter från Chase.
För närvarande är piloten tillgänglig i New York, Kalifornien, Utah, Illinois, Washington State, Maryland, Washington DC, Virginia, Massachusetts, Texas, Minnesota, Wisconsin, Colorado, Oregon och New Jersey.
