JLL har ökat sitt fokus på teknik under en tid. Inte bara som en användaremen också som säljare och investerare. Och nu har företaget tagit ytterligare ett steg, med sin teknologiavdelning, JLL Technologies eller JLLT, lanserar ett strategiskt teknikprogram“som tillhandahåller tjänster för bedömning, strategisk planering, målsättning och prestationsmätning för fastighetsteknologier”, som det står i en företagsrelease.
“Det strategiska teknologiprogrammet hjälper fastighetsledare att bättre hantera och driva sin fastighetsteknologi för optimala resultat”, tilläggs det. “Fastighetsledare kan använda programmets erbjudanden om teknikbedömning, förvaltning och mätning för att anpassa sin teknologiportfölj till deras byggnadssystem och data, hållbarhet och anläggningsförvaltningsmål.”
Detta gör verkligen JLL Technologies till en typ av konsultarm eller företag som är bekant inom högteknologi. Förutom att sälja och implementera sina egna produkter, öppnar detta potentiellt dörren för ett mer leverantörs-agnostiskt tillvägagångssätt där företaget kan luta sig tillbaka och ge råd och göra lönsamma affärer även om det inte säljer specifika produkter eller pågående tjänster.
“JLLT rymmer årtionden av talanger från alla hörn av CRE – utvecklare, teknologer, mäklare och mer. Tillsammans med andra affärsområden i JLL, levererar det en omfattande portfölj av specialbyggda mjukvaruplattformar, appar, hårdvara och teknologitjänster, är ett uttalande i releasen som gör detta tydligare, och lägger sedan till att företaget också kan ta in “innovationer från företag med riskkapital” genom de relationer som dess riskkapitalarm har. “JLLT:s mål är att möta och överträffa branschens krav på transaktionell, operativ, upplevelsebaserad och datadriven excellens.”
Detta låter mycket som inte bara några av de stora rena konsultföretagen, utan stora leverantörer som Dell eller HPE eller IBM som erbjuder sina egna produkter och som också kan gå in för att ge en konsultvy med en bred erfarenhet och möjlighet till ytterligare intäkter även om en direkt produktlinje inte är i spel.
Det finns fyra områden där denna nya aspekt av JLLT kommer att behandla:
Byggnad – “Verktyg som anpassar byggnader och arbetsytor för att driva för optimal prestanda, informerar hållbarhetsmål och gör det möjligt för fastighetsserviceteam att interagera med byggnads- och företagssystem.”
Arbetsplats – “Enterprise-tekniklösningar som hjälper till att maximera anställdas effektivitet och förbättra deras arbetsupplevelse.”
Hållbarhet – “Plattformar som mäter och förbättrar energianvändning, vattenanvändning och avfall för att hjälpa företag att nå sina netto-noll-koldioxidmål.”
Data & Analytics – “Styrning, integration, rapportering och modellering som utnyttjar data- och analysplattformar för att uppnå finansiella, operativa och erfarenhetsmässiga genombrott som driver insiktsdrivna fastighetsbeslut.”
Vissa av dessa områden – hållbarhet och arbetsplats, till exempel – ser ut som att de så småningom skulle kunna öppna dörrar utanför CRE helt och hållet.
