Portland är den dyraste marknaden för industriella byggmaterial i USA, enligt en ny rapport från Cushman & Wakefield.
Dess nationella rapport som utfärdades den 19 januari visar att kostnaderna minskar något, men förblir höga i alla fastighetssektorer, särskilt i västra USA.
I Portland är kostnaderna för medelstora utbyggnader i genomsnitt $105 psf och stora utbyggnader i genomsnitt $98 psf.
Restriktioner i försörjningskedjan fortsätter att ha en kvardröjande inverkan på totala kostnader och materialledtider för byggandet av nya industribyggnader, enligt rapporten.
Brian Ungles, VD för projekt- och utvecklingstjänster på Cushman & Wakefield, sa i förberedda kommentarer att byggaktiviteten inom industrisektorn har tuffat på att hålla jämna steg med den starka efterfrågan under de senaste två åren på de nordamerikanska marknaderna.
“Medan rörledningar för industriell konstruktion fortsätter på historiskt höga nivåer, möter sektorn flera motvindar,” sade han. “Efterfrågan på industriutrymmen – till stor del driven av e-handelssektorn, har lett till historiska byggnivåer och konkurrens om material och arbetskraft. Detta tillsammans med utbredd inflation har drivit upp byggkostnaderna högre.”
De mest kostnadseffektiva marknaderna inkluderar en blandning av marknader i Mexiko och mellanvästern och södra USA
Med tanke på den senaste efterfrågan är en betydande nedgång i byggpipelinen inte sannolikt när som helst snart, sa Ungles.
