Insamlingsgraden i tid för Sun Belt, en region som alltmer ses som en älskling för flerfamiljsinvesterare i kölvattnet av covid-19, har underpresterat priset i enheter utanför regionen i fem raka månader, enligt den senaste oberoende hyresvärden Rental Performance Report från Chandan Economics.
Städer som Austin och Dallas, såväl som platser i hela södra och Florida, har fortsatt att skörda fördelarna av invandringsmönster från arbetare som lämnat dyrare, vanligtvis kuststater, under de senaste åren. Men “med Sun Belts växande framgång finns det en viss oro för att marknaderna omprissätter snabbare än vad vissa befintliga lokala invånare kan hantera, särskilt låginkomsttagare,” noterar Chandan-rapporten. “Inflödet av hyresgäster med relativt höga inkomster – en trend som stöds av ökad användning av arbete hemifrån – kan påverka överkomligheten för befintliga invånare.”
